房产官司起诉费多少(同一个诉讼请求，一个法院收4千诉讼费，另一个法院却收4万？) - 房产纠纷

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简介：主张解除合同的诉讼费，法院应该如何收取？以成都为例，诉讼费的收费标准也是千奇百怪，各不相同，让人无可奈何！一、同案不同费(1)比如房屋买卖合同纠纷，买受人支付定金10万元，房屋总价值450多万元。现在

主张解除合同的诉讼费，法院应该如何收取？以成都为例，诉讼费的收费标准也是千奇百怪，各不相同，让人无可奈何！

一、同案不同费

(1)比如房屋买卖合同纠纷，买受人支付定金10万元，房屋总价值450多万元。现在卖家违约了，不愿意卖房。买方向法院提出以下诉讼请求:1。解除双方签订的销售合同；2.要求卖方双倍返还定金20万元给买方；3.本案的诉讼费用和保全费用由卖方承担。

在成都市A区法院，法院只按20万元收取诉讼费，诉讼费为4300元。

(二)同案1、如果在成都市B区法院发生同样的诉讼请求，B区法院收取此费用:首先，解除合同的诉讼请求按总房屋价值450万元计算，然后，最终诉讼费用从450万+20万= 470万元44400元！

同样的诉求，B区法院比A区法院多10倍以上。

(3)还是和案例1一样，只是我们稍微改变了主张，买方没有解除合同，要求卖方继续履行。具体主张如下:1 .判决双方签订的买卖合同继续履行；2.本案的诉讼费用和保全费用由卖方承担。

在成都C区法院，当时笔者认为继续履行合同必须按照房屋交易价格收费，有明确的心理预期。但是法院只收了50元的诉讼费，没错，是50元，法院是按件收取的。

同样一个案件，为什么成都不同法院收取的诉讼费差距这么大？三个案例中，案例一，笔者认同成都市A区法院的收费标准。争议金额只有20万元，按照20万元收取诉讼费无可厚非。但B区法院解除合同的诉讼请求也要按照合同房屋的交易价格收取诉讼费，实在难以苟同。

在实践中，笔者遇到了更奇妙的收费方式。本案为租赁合同纠纷。租期10年，年租金24万元，每半年支付一次。然而，仅仅租了半年，承租人就违约，逾期不交租金。出租人的诉讼:1。解除双方的租赁合同；2.要求出租方支付拖欠两个月的4万元。

但法院却以诉讼主张解除合同为由，要按照租赁合同10年的总租金240万收取诉讼费，实在让人吃惊！

第二，没有标准，只能被别人操纵

实践中，遇到类似情况，无论你怎么和法院争辩，最后的结局只能是回到原点，该怎么收还是怎么收。如果你问法院有没有收费依据或者其他法院不这么算，法院往往会说我们法院有自己的规定，但是他们不会给你看具体的规定和依据。正是因为没有统一的标准，同一城市不同区的法院才会有不同的收费方式。

三。希望统一标准

由于《诉讼费缴纳办法》对合同解除、合同解除、合同无效确认、执行异议之诉的收费标准没有明确规定，现实中不同法院的收费存在较大争议。希望各地区省级高院能制定全省统一的收费标准，减少实践中的争议。

您所在的区域是否有这样的纠纷，欢迎留言讨论！

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网友点评

小不正经

2022-03-16 19:59:37 回复

法院收取此费用:首先，解除合同的诉讼请求按总房屋价值450万元计算，然后，最终诉讼费用从450万+20万= 470万元44400元！同样的诉求，B区法院比A区法院多10倍以上。(3)还是和案例1一样，只是我们稍微改变了主张，买方没有解除合同，

命中偏爱

2022-03-16 20:28:24 回复

认同成都市A区法院的收费标准。争议金额只有20万元，按照20万元收取诉讼费无可厚非。但B区法院解除合同的诉讼请求也要按照合同房屋的交易价格收取诉讼费，实在难以苟同。在实践中，笔者遇到了更奇妙的收费方式。本案为租赁合同纠纷。租期10年，年租金24万元，每半年支付一次。

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