盗窃罪赔偿(请问我交了小区物管费，我家被偷了，财产有损失，物业公司需要赔偿吗？) - 公司法

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简介：问:某业主小区三元一平，家里被盗损失三四万。他可以不交物业费或者起诉物业公司吗？物业的职责是什么？我们之前了解到，根据物业管理条例，物业管理公司对住宅区负有一定的安全保障义务，但这只是必要的正常的预防

问:某业主小区三元一平，家里被盗损失三四万。他可以不交物业费或者起诉物业公司吗？

物业的职责是什么？

我们之前了解到，根据物业管理条例，物业管理公司对住宅区负有一定的安全保障义务，但这只是必要的正常的预防性安全活动，并不能做到绝对的、全方位的、无死角的安全保障。

对于你所在的小区，如果你有证据证明物业公司违约，比如不检查就随意让陌生人进来，安检时发现有人爬窗不处理，监控小区长期坏了，多次反映维修不进行等。，那你可以要求物业按照违约比例赔偿，物业不赔偿，可以起诉物业公司赔偿。

你的损失应该找谁来赔偿？

根据《刑法》和《最高人民法院关于刑事案件附带民事诉讼范围的规定》，犯罪分子非法取得的财产，应当全部追缴或者责令退赔。被害人的合法财产应当及时返还。同时，犯罪分子非法占有或者处分被害人的财产，使其遭受物质损失的，人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。

也就是说，你偷的东西，会被盗窃罪追回或者责令退赔。当然，能追回多少要看实际情况，谁也不能保证什么。

下步物业费要交吗？

根据物业管理条例，业主应当按照物业服务合同缴纳物业服务费。物业已按照合同及相关规定提供服务，业主不能以未享受或未接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。但如果你有相关证据证明物业存在违约，那么你可以要求少交物业费。

资料来源:法大

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网友点评

山谷清风

2022-03-14 01:37:35 回复

防性安全活动，并不能做到绝对的、全方位的、无死角的安全保障。对于你所在的小区，如果你有证据证明物业公司违约，比如不检查就随意让陌生人进来，安检时发现有人爬窗不处理，监控小区长期坏了，多次反映维修不进

我請客你買單

2022-03-14 11:57:23 回复

问:某业主小区三元一平，家里被盗损失三四万。他可以不交物业费或者起诉物业公司吗？物业的职责是什么？我们之前了解到，根据物业管理条例，物业管理公司对住宅区负有一定的安全保障义务，但这只是必要的正常的预防性安全活动，并不能做到绝对的、全方位的、无死角的安全保障。对于你所在的小区，如果你有证据证明物

山高水長

2022-03-14 06:23:08 回复

的财产，应当全部追缴或者责令退赔。被害人的合法财产应当及时返还。同时，犯罪分子非法占有或者处分被害人的财产，使其遭受物质损失的，人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。也就是说，你偷的东西，会被盗

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