物业费催款函(催缴物业费律师函范本) - 其他

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简介：作者:法冷网。专业的律师函平台。1000多名合作律师，可以快速解决你的法律纠纷。请注明出处。收件人:xxx湖北XX律师事务所是经湖北省司法厅批准依法成立的律师事务所。这封律师函中提到的律师具有

作者:法冷网。专业的律师函平台。1000多名合作律师，可以快速解决你的法律纠纷。请注明出处。

收件人:xxx

湖北XX律师事务所是经湖北省司法厅批准依法成立的律师事务所。这封律师函中提到的律师具有完全的法律执业资格。

湖北XX律师事务所接受XX物业有限公司(以下简称“委托人”)的委托，指派XXX律师(以下简称“律师”)就您拖欠委托人物业费一事进行协商。

我写信给你如下:

一、根据当事人陈述:

2016年4月22日，您与湖北XX房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发的位于AA区的商品房一套(面积:108.48平方米)。

同日，你与原告签订前期物业服务合同，约定物业服务费每月1.3元，电梯费每月40元。交房之日，缴纳全年物业服务费和电梯费，每年同月同日发生性关系一次。

交当年的物业费和电梯费。未按合同约定缴纳物业服务费的，应当承担每日千分之三的滞纳金。你从2016年5月24日开始就一直住在这个小区。

2018年4月22日至今未按约定缴纳物业费、电梯费，至今欠原告2945元。为此，原告多次找你要，但你至今未支付。

第二，律师认为:

依法成立的合同受法律保护。你入住时，原告与你签订的前期物业服务合同是双方的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定。

对正本和你方有效并有约束力。自业主入住以来，原告按照合同约定为美丽花园小区提供了保洁、绿化、保安、共用设施设备日常维护等物业管理和服务，你方应当按照合同约定履行缴纳物业费的义务。

因此，你应于2018年4月22日至2020年6月22日支付物业服务费4706.7元(108.48 m2×1.3/m2/月× 26个月+40×26)。你应该履行缴纳物业费和滞纳金的义务。

3.客户要求:收到本函后七日内立即向客户XXX物业有限公司支付物业费4706.7元。；

四。如果您未能在上述期限内给予答复或虽给予答复但未能履行缴纳物业费的义务，本所律师将不另行书面通知您，并将根据您的授权直接追究您的违约责任。

届时，诉讼所产生的一切诉讼相关费用，包括但不限于法院案件受理费、律师费及其他必要费用，均由您承担。同时，本所律师将保留通过其他方式保护您合法财产权益不受侵害的权利。

特此通知！

湖北XX律师事务所律师:XXX

电话:XXX

2000年6月30日

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网友点评

黎明微光

2022-03-12 22:00:05 回复

授权直接追究您的违约责任。届时，诉讼所产生的一切诉讼相关费用，包括但不限于法院案件受理费、律师费及其他必要费用，均由您承担。同时，本所律师将保留通过其他方式保护您合法财产权益不受侵害的权利。特此通知！湖北XX律师事务所律师:XXX电话:XXX2000年6月30日

祁山道人

2022-03-13 01:32:45 回复

入住以来，原告按照合同约定为美丽花园小区提供了保洁、绿化、保安、共用设施设备日常维护等物业管理和服务，你方应当按照合同约定履行缴纳物业费的义务。因此，你应于2018年4月22日至2020年6月22日支付物业服务费4706.7元(108.48 m2×1.3/m2/月× 26个月

孤傲脾气大

2022-03-13 00:36:50 回复

月22日，您与湖北XX房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发的位于AA区的商品房一套(面积:108.48平方米)。同日，你与原告签订前期物业服务合同，约定物业服务费每月1.3元，电梯

追星踏月

2022-03-12 17:45:17 回复

限内给予答复或虽给予答复但未能履行缴纳物业费的义务，本所律师将不另行书面通知您，并将根据您的授权直接追究您的违约责任。届时，诉讼所产生的一切诉讼相关费用，包括但不限于法院案件受理费、律师费及其他必要费用，均由您承担。同时

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