办理遗产继承公证需要的程序和注意事项(房产继承公证程序有哪些，是怎样的？) - 房产纠纷

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简介： [点击文末小程序免费咨询法律问题] 现在很多家庭只有一两个孩子，父母的大部分财产都留给了孩子。很多人不太在意房产等固定资产的继承。其实财产继承并不是一件简单的事情，尤其是财产继承。这不仅仅是换个名字的

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现在很多家庭只有一两个孩子，父母的大部分财产都留给了孩子。很多人不太在意房产等固定资产的继承。其实财产继承并不是一件简单的事情，尤其是财产继承。这不仅仅是换个名字的问题。在财产继承的过程中，需要办理很多手续。那么财产继承的公证程序是怎样的，是怎样的？

用户咨询:

财产继承公证程序有哪些，是什么样的？

北京众志律师事务所郭广基律师解答:

财产继承公证程序:

1.继承人委托评估公司对房屋进行评估；

2.到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果；

3.办理财产继承公证，公证处应当要求当事人填写公证申请表，提交有关证明和材料；

4.房地产交易经办人员将归档并接受收据，并出具收据；

5.审核资料后，出具变更所有人的房产证。

北京众志律师事务所郭广基律师:

继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人立的遗嘱(如有)，还需提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

注意事项:

(1)被继承房屋的所有权，如果房屋不在被继承人名下，那么继承的话只能继承被继承人的那部分，其他的不能作为遗产继承；

②遗产的继承不仅包括财产的继承，还包括债务的继承，即你继承了别人的财产，你就要偿还他的债务。当然，还款金额以继承的财产金额为限，超出继承的部分不需要还款。

③关于房屋继承权的诉讼时效，《民法通则》规定诉讼时效为三年，但法律另有规定，权利被侵害超过二十年的，法院不再保护；《继承法》第八条规定，继承权纠纷的诉讼时效为二年，但从继承开始时起超过二十年的，不能提起诉讼。

【/s2/】郭广基律师，执业二十余年，精通民商法，办理过多起婚姻房产纠纷，效果良好。坚持校长利益，勤勉尽责。[/s2/]

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网友点评

雪花落下

2022-03-12 22:32:12 回复

时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人立的遗嘱(如有)，还需提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。注意事项:(1)被继承房屋的所有权，如果房屋不在被继承人名下，那么继承的话只能继承

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