房产问题打什么电话(「房产灵灵灵」你关心的房产信息，这里有答案) - 房产纠纷

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简介：来源:[email protected]:[email protected]�买房的人多吗？@房产玲玲:中介是感知市场冷热最敏感的人群之一。由于近期房贷政策放松，加上近期新房供应量较低，二手房市场活跃度

来源:嘉兴日报-嘉兴在线

@木棉:我有房子出租。最近有中介打电话来问是否出售。买房的人多吗？

@房产玲玲:中介是感知市场冷热最敏感的人群之一。由于近期房贷政策放松，加上近期新房供应量较低，二手房市场活跃度有所上升。按照房地产的传统，春节过后往往会出现一个二手房交易的小高潮。

成交方面，上周(2月21日-27日)全市层面二手房共网签成交228套，其中住宅205套，较前一周的174套增加31套，网签面积也大幅增加，环比增加25.47%。

@橙心:新房最新趋势是什么？我想考虑改善。有什么建议吗？

@房产玲玲:最近很多新建商品房项目开始营销，主要是去年集中供地时出让的地块。

比如国际商务区的嘉园四季星城项目，近期举办了多次预热活动，同期拿地的科技城板块的嘉园四季花园项目率先在朋友圈等社交平台发布了项目意向平面图。中海地产一共拿到了两块地，紧邻亚欧学校的中海汇德利项目率先在万达开了城市展厅进行竞争。秀湖西部板块最近也比较活跃，融创、华润也是动作频频。

改善的需求因人而异，建议多了解每个项目，同时也要明确自己的需求。你不妨考虑一下目标取向，根据自己的实际需求来确定最终的选择。

@ Rain:房子的公共维修基金什么时候可以用？

@房产玲玲:公共维修基金又叫商品房的“养老金”。住宅和居住区的公共设施建成后，将面临老化等质量问题。这笔钱是业主提前预留的，保证房子“治病”。

这笔资金在使用之前，要经过决策程序，有业主投票人数和业主同意人数的要求。此外，在紧急情况下，业主大会或者业主委员会也可以依法申请。这些在民法典中都有明确规定。

@李口:除了按月还公积金贷款，个人账户还有结余资金。可以提取他们来偿还部分公积金贷款吗？

@房产玲玲:提取公积金提前部分偿还公积金贷款，必须满足两个条件。第一，借款人必须正常还款6个月。其次，公积金账户内余额及还款金额不得低于25000元(申请公积金贷款时不含留存金额)。

需要提醒的是，在贷款未还清的情况下，申请贷款时要求留存的金额不能支取；同时，提取间隔为12个月，也就是说每人每年只能提取一次。嘉兴市行政区域外的，要偿还公积金贷款本息，先提取公积金再提取，相当于还款。

本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。党媒信息国家公共平台，提供信息发布和传播服务。

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网友点评

骚麦

2022-03-12 22:02:45 回复

紧邻亚欧学校的中海汇德利项目率先在万达开了城市展厅进行竞争。秀湖西部板块最近也比较活跃，融创、华润也是动作频频。改善的需求因人而异，建议多了解每个项目，同时也要明确自己的需求。你不妨

锦鹿

2022-03-12 22:30:03 回复

商品房的“养老金”。住宅和居住区的公共设施建成后，将面临老化等质量问题。这笔钱是业主提前预留的，保证房子“治病”。这笔资金在使用之前，要经过决策程序，有业主投票人数和业主同意人数的要求。此外，在紧急情况下，业

傻乐

2022-03-13 02:44:40 回复

上周(2月21日-27日)全市层面二手房共网签成交228套，其中住宅205套，较前一周的174套增加31套，网签面积也大幅增加，[email protected]:新房最新趋势是什么？我想考虑改善。有什么建议吗？@房产玲玲:最近很多新建商品房项目开始营销，主要是去年集中供地时出让的地块

感慨人生

2022-03-13 02:49:01 回复

二手房市场活跃度有所上升。按照房地产的传统，春节过后往往会出现一个二手房交易的小高潮。成交方面，上周(2月21日-27日)全市层面二手房共网签成交228套，其中住宅205套，较前一周的

少年痴货

2022-03-12 22:06:10 回复

来源:[email protected]:[email protected]�买房的人多吗？@房产玲玲:中介是感知市场冷热最敏感的人群之一。由于近期房贷政策放松，加上近期新房供应量较低，二手

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