买房需要交什么税和手续费_买房子需要交什么税费
法律专题 | 2023年06月16日 | 阅读：157 | 评论：3
简介：
一手房交易税费：
1. 契税：
2. ?房屋买卖交易手续费：按照定额收取，
3. 买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳 ?
4. 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修
一手房交易税费：
1. 契税：
2. ?房屋买卖交易手续费：按照定额收取，
3. 买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳 ?
4. 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修 ?
5. ?房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收其中包括：1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米 ?
6. 房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元
7. 权证工本费：4元/件 ?
二手房交易税费：
1、买家的税: ?
1.契税:总房价的1.5% ?
2.交易手续费:3元*建筑面积 ?
3.印花税:总房价的千分之0.5 ?4.国土勘测费:90.8元/户 ?
5.转移登记费:80元/户 ?6、中介费：总房款1.5%（如果有）?
2、卖家的税: ?
1.营业税:总房价5.5% (满了2年后的房子就没有这笔税了) ?
2.个人所得税:总房价1% (满了2年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了) ?
3.交易手续费:3元*建筑面积 ?
4.印花税:总房价的千分之0.5；5、中介费：总房款1.5%（如果有）
一般这些税都是买家出，因为卖家一般说的价格都是净拿价格，不承担任何税费！
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