简介:
商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清
商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清


虽然2012年央行降息两次,商业住房贷款利率有所下降,但是与公积金贷款利率比起来,每月所还的月供依旧会多很多所以重庆一些市民就希望在条件允许的情况下,商业住房贷款转公积金贷款能轻松实现,那些商业住房贷款转公积金贷款需要什么条件呢?商业住房贷款转公积金贷款的条件及所需的材料:1、借款人(含参贷人)和产权共有人的身份证及户口簿(或其他有效居留证件)2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)3、原《借款合同》4、原《房地产抵押贷款合同》5、借款人及其配偶收入证明6、借款人及产权共有人婚姻状况证明7、原贷款还款凭据(申请当月)8、契税完税证明或全款购房发票9、市中心(分中心)要求的其他资料网友如对住房公积金还有其他方面的疑问...

你问问公积金管理中心是否有商业贷款转公积金贷款的政策,如果没有就不能转,如果有你就问需要准备什么资料和手续就可以了...

您好,具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人员商业贷款转公积金贷款:申请条件:1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上,并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录;2、申请办理“商转公”的房产,必须已经办理房屋所有权证,并且该房产没有其他法律纠纷;3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意;4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的,应提供相关证明和合法的房产权属证明申请材料:1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的,须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议,且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明;3、房屋所有产权证复印件;4、申请“商转公”的,须提供办理原商业银行住房贷...

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力...