福州商业贷款转公积金贷款如何办理_福州商业贷款转公积金贷款条件 - 法律专题

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简介：申请商转公贷款，借款人应同时具备下列条件：（一）符合我市住房公积金贷款申请条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银

申请商转公贷款，借款人应同时具备下列条件：（一）符合我市住房公积金贷款申请条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；（六）所购房产可以设定抵押权；（七）未申请过住房公积金贷款的

流程办理：（一）申请

借款人向住房公积金管理机构提出申请，如实填写申请表，并提供以下材料： 1、原商业性购房贷款的《借款合同》（原件或经原贷款银行盖章确认的复印件）、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证； 2、经原商业性购房贷款银行盖章确认的贷款余额证明或原贷款对账单（一个月内有效）； 3、住房公积金管理机构准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》

4、要求提供的其他贷款材料

（二）初审

住房公积金管理机构受理借款人贷款申请后，对贷款材料进行初审

（三）审核、审批

住房公积金管理机构对贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定

（四）签定合同

经中心审批通过后，承办银行通知借款人在60日内结清原商业性购房贷款并经商业性购房贷款银行注销原抵押后，到承办银行签定《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等手续

职工可以以自筹资金方式结清原商业性购房贷款，也可以选择由担保机构结清原商业性购房贷款

（五）办理抵押登记

借款合同、抵押合同签订后由承办银行送达市房地产交易登记中心办理抵押登记手续

（六）发放贷款抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款

贷款资金应划入借款人在承办银行开设的账户或住房公积金管理机构认可的住房贷款担保机构在承办银行开设的专用账户

第十一条商转公贷款所涉及的评估和担保相关费用由借款人自行承担

参考资料http://www.gl.gov.cn/News/ArticleDetail.aspx?articleid=267691

重庆商业贷款转公积金贷款条件，在重庆商业住房贷款转公积金贷款需要哪些条件？

虽然2012年央行降息两次，商业住房贷款利率有所下降，但是与公积金贷款利率比起来，每月所还的月供依旧会多很多所以重庆一些市民就希望在条件允许的情况下，商业住房贷款转公积金贷款能轻松实现，那些商业住房贷款转公积金贷款需要什么条件呢？商业住房贷款转公积金贷款的条件及所需的材料：1、借款人(含参贷人)和产权共有人的身份证及户口簿(或其他有效居留证件)2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）3、原《借款合同》4、原《房地产抵押贷款合同》5、借款人及其配偶收入证明6、借款人及产权共有人婚姻状况证明7、原贷款还款凭据（申请当月）8、契税完税证明或全款购房发票9、市中心（分中心）要求的其他资料网友如对住房公积金还有其他方面的疑问...

济南商业贷款转公积金贷款条件(济南商贷后可以转成公积金贷款吗?有什么条件)

你问问公积金管理中心是否有商业贷款转公积金贷款的政策，如果没有就不能转，如果有你就问需要准备什么资料和手续就可以了...

长沙商业贷款转公积金贷款条件；长沙办理了商业贷款可以转公积金贷款吗？如果中间取过公积金可以嘛？

您好，具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人员商业贷款转公积金贷款：申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明申请材料：1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；3、房屋所有产权证复印件；4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷...

咸阳商业贷款转公积金贷款条件，咸阳公积金贷款条件

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力...

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网友点评

傻傻的骗子

2022-03-12 16:16:23 回复

的其他贷款材料（二）初审住房公积金管理机构受理借款人贷款申请后，对贷款材料进行初审（三）审核、审批住房公积金管理机构对贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不

酒翁烹月色

2022-03-12 08:55:25 回复

《借款合同》（原件或经原贷款银行盖章确认的复印件）、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证； 2、经原商业性购房贷款银行盖章确认的贷款余额证明或原贷款对账单（一个月内有效）； 3、住房

万里寻鹤

2022-03-12 10:23:17 回复

贷款的《借款合同》（原件或经原贷款银行盖章确认的复印件）、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证； 2、经原商业性购房贷款银行盖章确认的贷款余额证明或原贷款对账单（一个月内有效）； 3、住房公积金管理机构准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》 4、要求提供的其

风口起飞

2022-03-12 07:53:35 回复

发放贷款抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款贷款资金应划入借款人在承办银行开设的账户或住房公积金管理机构认可的住房贷款担保机构在承办银

鲁珠若梦

2022-03-12 04:56:46 回复

不会吧

宰清朋影

2022-03-12 04:56:46 回复

好说好说

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