什么是不动产证和房产证的区别，不动产证书与房产证有何区别

网站首页 >> 法律专题 >> 正文

简介：（一）概念不同房产证：全称“房屋所有权证”，是依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件不动产证：其实不动产权证书，

（一）概念不同房产证：全称“房屋所有权证”，是依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件

不动产证：其实不动产权证书，就是指国土资源部制定的不动产登记簿证

（二）证件名称不同房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》不动产权证书的全名则为《中华人民共和国不动产权证书》（三）监制机关不同房产证的监制机关为：中华人民共和国住房和城乡建设部不动产权证的监制机关为：中华人民共和国国土资源部（四）防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签（五）版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本

1.单一版本记载一个不动产单元上的不动产权利 2.集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利（六）权证编号不同房产证中包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号；不动产权证书包括的则是证书编号和不动产权编号

（七）颁证词不同房产证的颁证词由以下内容构成：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证

不动产权证的颁证词内容则为：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证

（八）标注的产权信息不同房产证需要标注的内容是房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等

其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常庞大复杂的

不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，其内容属实非常简明扼要的

（九）办证的费用不同房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次

您好！不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为2015年2月15日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则国务院总理李克强已签署国务院令:《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施2015年8月上旬，国土资源部透露，目前我国不动产统一登记机构整合工作进展顺利，和省级层面已经整合到位，地级市层面略有滞后，完成的接近三分之一，今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作不动产...

不动产证和房产证的区别是什么？-什么是不动产房产证

主要区别如：1.名称房产证：中华人民共和国房地产权证?不动产证：中华人民共和国不动产权证书2.性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一3.防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签4.内容不同房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况而不动产权证日期和价格明确记载，70年后自动续期5.发证机关不一样房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府不动产权证印章：由县级以上人民政府依法决定的，统一负责不动产登记工作的部门6.版本不同房产证只有一个版本，不动产证有两个版本即单一版和集成版7.费用不同房产证要按照土地面积、房产面积分别进行两次绘测，缴纳两次绘...

什么是不动产证编号？（什么是不动产证书号码）

《不动产权最上头那行：____（）运城市不动产权第00*****号就是不动产证编号不动产证编号是《不动产权证》内页的一项内容，与规定了权利人、证件种类、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格都是该证件不可缺少的组成部分...

本文标签：什么是不动产

温馨提示：本文是作者倾尽天下发表的文章，如有侵权，请联系删除！

网友点评

撩妹奶狗

2022-03-12 02:22:09 回复

证中包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号；不动产权证书包括的则是证书编号和不动产权编号（七）颁证词不同房产证的颁证词由以下内容构成：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城

爱看美女的阿呆

2022-03-12 01:05:35 回复

两个版本，单一版和集成版两个版本1.单一版本记载一个不动产单元上的不动产权利2.集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利（六）权证编号不同房产证中包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号；不动产权证书包括的则是证书编号和不动产权编号（七）颁证词不

小猪王子

2022-03-12 06:24:17 回复

状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常庞大复杂

山野浓雾

2022-03-12 00:29:47 回复

中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证不动产权证的颁证词内容则为：根据《中

糙汉爱娇娘

2022-03-12 04:09:56 回复

（一）概念不同房产证：全称“房屋所有权证”，是依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件不动产证：其实不动产权证书，就是指国土资源部制定的不动产登记簿证（二）证件名称不同房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证

邵蓝海姬

2022-03-11 21:49:20 回复

天呐，可怕

黎兰文竹

2022-03-11 21:49:20 回复

有道理

本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复

什么是权籍?：什么是不动产权籍

什么是不动产登记《不动产登记是什么意思》

不动产证和房产证的区别是什么？-什么是不动产房产证

什么是不动产证编号？（什么是不动产证书号码）