简介:
简单说物权公示的效力是指在物权法上所产生的公信力和确认依公示方法所取得的物权具有对抗第三人的效力所谓公信力,是指一旦当事人变更物权时,依据法律的规定进行了公示,则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存
简单说物权公示的效力是指在物权法上所产生的公信力和确认依公示方法所取得的物权具有对抗第三人的效力
所谓公信力,是指一旦当事人变更物权时,依据法律的规定进行了公示,则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵,但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人,法律仍然承认其具有与真实的物权存在时相同的法律效果,以保护交易的安全
根据物权法定的原则,物权的内容,效力,变动等必须由法律统一确定,不允许依当事人的意思自由创设
物权的公示是法律为透明物权关系而采取的强制措施,主要目的在于保护当事人的交易安全,而物权公示保护交易安全的主要途径就是为公众提供了解物权的归属以及物上所存在的其它支配权


原始取得,是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得继受取得,是基于他人既存的权利而取得所有权如买卖合同、赠与合同、互易合同等属于继受取得简单来讲就是要看,获得的这个所有权是从他人那取得的,还是自己就享有的是从他人那来的,就是继受取得;是基于法律规定就享有的,是原始取得...

物权法是调整有形财产关系的法律,调整无形财产关系的法律主要有合同法、商标法、专利法、著作权法等法律通俗地说就是一个的基本财产法它最重要的任务就是界定产权,通过确定财产的归属,来达到制止纷争的目的,从而节约交易费用中国目前财产权保护的突出问题,就是产权不清这表现在社会生活的各个方面,大到矿山、农民土地承包权,小到公民的各种收入、房产以及剩余价值索取权等等产权不明,纷争不止,假如没有一个良好的法治环境,又如何谈得上财富创造和积累明晰产权,就是我对物权法的第一个期待此外,物权法必须解决现实难题物权法不是宪法,也不像民法典,它应该切实指导经济生活此外,物权法还应该是一部“绿色”物权法,不只是确认环境资源的经济价值,还应确认其生态价值环境资源的自我调节性或环境容量本身就是一种资源,有学者把它称之为...

物权凭证,是指代表所有权的凭证如仓库、提单(B/L)、提货单、债券(bonds)、股票及息票等,以及在通常商业或融资过程认为,以作为证明持有人有权受领、占有及处分该凭证及其有关货物之任何其他凭证一般提单是货物所有权的凭证(即物权凭证),谁持有提单,谁就可以提货提单持有人,不管他是否真是该货的主人,只要他能递交提单,就可提货物权凭证可分为流通或转让与不流通或不转让两类,一般使用的属于可转让凭证物权凭证,是指代表所有权的凭证如仓库、提单(B/L)、提货单、债券(bonds)、股票及息票等,以及在通常商业或融资过程认为,以作为证明持有人有权受领、占有及处分该凭证及其有关货物之任何其他凭证一般提单是货物所有权的凭证(即物权凭证),谁持有提单,谁就可以提货提单持有人,不管他是否真是该货的主人,只要他能...

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有重要意义http://baike.baidu.com/view/64482.html?wtp=tt...