父母离婚父亲坐牢对子女有影响吗(我爸被列入“老赖”名单，我今后读书、就业、买房、坐高铁等会受影响吗？)

来源|央视法制报道(微信号:cctvjrsf)

违背诺言

处处受限

我自己动不了

家人怕被牵连

一个

雌三醇环戊醚

我父母在我16岁的时候离婚了。当时，他们同意离婚。我当时还是未成年人。我把抚养权给了父亲，但实际上我一直和母亲住在一起。2013年，我18岁，得知父亲欠别人的钱，直到房子被法院拍卖，还没有还上，拍卖所得依然不足。今年从债主处得知，父亲的名字将被列入“老赖”名单。如果我以后买房坐高铁会受影响吗？

A1:

如果你父亲被列入“莱莱”名单，不会影响你将来买房或坐高铁。

如果你父亲被列入“老赖”名单，即失信者名单，同时，你要采取措施限制消费。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及相关消费的若干规定》第三条，采取消费限制措施后，不得选择飞机、火车、轮船软卧二等以上舱位，不得购买房产或非营业性车辆，不得让子女就读高收费民办学校。

根据上述规定，除了限制子女就读高收费私立学校外，父亲被列入失信被执行人名单后，被采取限制消费措施，只是限制自己的高消费和非生活工作必需的消费行为，不会影响子女。所以，根据现行法律，无论你父母是否在你未成年时离婚，你都不会因为你父亲是失信者而被限制买房或以后坐高铁。

但需要注意的是，因为失信者会在行政审批、融资授信、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。，不排除你父亲的征信可能会影响你办理住房贷款等。，具体还需要看相关审查部门依据的审查标准和尺度。

2

Q2

我和我老婆都是农村户口。为了孩子上大学，我们在天津买了房，但只留下了老婆孩子的户口。我的户口还在老家。面对这种情况，我家乡的村委会和派出所有权利强行把我的户口迁出吗？我能有一个独立的账本吗？

A2:

这种情况下，村委会和派出所无权强行迁出你的户口，但你可以有独立的户口本。

根据我国《户口登记条例》的规定，公民迁出本户口管辖区的，应当在迁出前由本人或者户主向户口登记机关进行登记，领取迁移证。迁移遵循自愿原则。是否将户口迁出家乡，看个人意愿。不到户口登记机关申请，家乡村委会和派出所无权强行将户口迁出，可以成为家乡的单独户。

根据你的描述，目前，你的妻儿已经搬离老家，办理了落户天津的手续。你的户籍还在老家。原户口本需要变更的，可以户主身份向户口登记机关申报并提供更正证明，户口登记机关核实后予以变更。因为各地户籍管理的规定并不完全一致，可以向户籍管理部门咨询确认。

三

Q3

两个姐夫在坐牢，和我婆婆各有两个孩子(非婚生，一共四个孩子)。我和老公每个月都给孩子生活费。孩子妈妈几年前再婚，没给孩子生活费，还跟我借钱。现在孩子妈妈不接电话，亲戚帮忙隐瞒行踪。如何向两位母亲索要孩子的抚养费？法院可以撤销母亲的监护人资格吗？

A3:

在这种情况下，其他具有孩子监护人资格的人必须先起诉法院撤销孩子母亲的监护人资格，并向法院申请指定新的监护人；被指定的监护人有权代表孩子提起诉讼，要求其母亲支付抚养费。

根据我国《民法通则》规定，父母是未成年人的自然监护人。未成年人父母死亡或者无监护能力的，由未成年人居住地的居委会、村委会或者民政部门同意的祖父母、兄弟姐妹或者其他具有监护资格的个人或者组织依次担任监护人。根据你的描述，孩子的父亲目前正在服刑，没有监护能力，但是孩子的母亲有监护能力，仍然是孩子的监护人。在她失去监护人身份之前，别人不能代表孩子提起诉讼。所以你可以和你婆婆协商，以你公公或者婆婆为申请人，向人民法院提起诉讼，撤销孩子母亲的监护人资格，向法院申请为孩子指定新的监护人。

监护人确定后，有权代表孩子提起诉讼，按照《婚姻法》第二十五条的规定，要求孩子母亲支付抚养费，直至孩子能够独立生活。向法院起诉时，需要提供母亲的姓名、性别、住所等信息，女方隐瞒个人行踪不会影响诉讼程序。另外，也可以尝试向当地居委会、村委会或者民政部门寻求帮助，看看能不能帮忙解决孩子抚养问题。

四

Q4

2018年6月，在江西南昌买了一套带装修的商品房。装修单价5000元/平方米，但最近交房时发现房子装修质量远没有5000元/平方米的水平。面对这种情况，能否依据2018年3月生效的洪(2018)1号文件的规定(装修合同价款不得高于开发企业与装修单位签订的装修施工合同中约定的装修价款)起诉开发商？

A4:

如果您认为开发商实际交付的房屋装修质量低于合同约定的质量标准，您可以依据双方签订的《商品房买卖合同》直接要求开发商承担违约责任，但您的诉求与洪(2018)1号文件的规定没有直接关系。

江西省南昌市住房保障和房产管理局发布的《关于规范南昌市新建新装修住房销售管理的通知》[红房规(2018)1号]，意在规范开发商的房地产销售行为，整治规避政府房价调控政策的“夸大装修价格”的做法。文件规定“装修合同价格不得高于开发企业与装修单位签订的装修施工合同约定的装修价格”，以防止开发商通过提高装修单价变相降低毛坯房销售单价。

这个规定和你房子的装修质量是否达到5000元/平方米的标准没有直接关系。如果你能证明约定的装修合同价格高于开发企业与装修单位签订的装修施工合同中约定的装修价格，你可以向物价部门举报或投诉，物价部门会对开发商进行查处，但装修价格是基于你在商品房买卖合同中的约定，你不能据此要求开发商向你退还装修差价。

还可以鉴定房屋的室内装修是否符合标准，室内装修工程的造价。如果装修质量确实存在问题或者与合同不符，可以根据双方签订的商品房买卖合同直接向人民法院提起诉讼，要求开发商向你支付违约金或者赔偿损失。

五

Q5

买房三年了，开发商找各种理由不交房。合同约定2018年6月交房，但至今未交付。开发商每年都会在交房前一两个月发出延期交房的通知。这样下去我该怎么办？可以要求开发商取消购房合同吗？

A5:

根据你的描述，开发商无正当理由拖延交房，其行为已构成违约，你可以依据合同要求其承担违约责任；如果延迟交付时间达到合同约定或者法定的解除条件，也可以选择解除合同，要求开发商赔偿损失。

按照商品房买卖合同的通常条款，开发商未交付房屋时，开发商将在一定的约定期限内按日向购房人支付违约金。房屋逾期超过上述期限的，购房人可以选择要求开发商按日支付违约金，也可以选择解除合同，要求一次性赔偿全部损失。具体损失计算方法应符合合同约定。没有约定的，可以在房屋逾期交付期间，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定损失。如果没有约定解除合同的条件，根据相关司法解释，你需要通过催告函等方式督促开发商履行交房义务。如果开发商在三个月内仍未交付房屋，你可以在一年内向开发商发出解除通知，一年内不行使解除权的，解除权消灭。

在具体解决这个问题时，首先要确定是否存在合同中明确约定的开发商逾期交房的正当理由。如果没有正当理由，可以根据开发商未来交房的可能性和你的损失选择是否解除合同。另外，注意保留商品房买卖合同、付款凭证、开发商逾期交房通知书等证据。，从而维权。

感谢值班律师:

董海峰(北京)

违约就是不诚信。

不要假装清新脱俗

编辑|胡(实习)

法律事务|郑

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编辑|王秀敏