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简介: 2021年初以来,我们处理了6起关于金诚公司金融借款合同的纠纷,接待了30余次关于金诚公司贷款的客户咨询。我对金诚贷的了解来自办案和咨询。本文结合办案经验,对客户关心的问题进行解答。1.目前想贷款的朋

2021年初以来,我们处理了6起关于金诚公司金融借款合同的纠纷,接待了30余次关于金诚公司贷款的客户咨询。我对金诚贷的了解来自办案和咨询。本文结合办案经验,对客户关心的问题进行解答。

1.目前想贷款的朋友关心的是金诚公司的贷款能不能贷到。

个人建议不到万不得已,不要找金诚公司借钱。

第一,金诚公司的贷款年利率太高。目前我接触到的贷款,没有一笔低于年利率18%,而是高于民间借贷利率的保护上限(自2022年1月20日起,民间借贷利率司法保护上限由之前的15.4%降至14.8%);其次,金诚公司的贷款每月等额本息还款,还款周期较长,一般为5-10年。每月还款额是固定的,但是每月还款额中的本息比例是不一样的。刚开始每月还款额的80%是利息。随着还款月数的增加,本金比例逐渐增加,利息比例逐渐减少。目前我接触的案例(包括咨询案例)还款不超过30期(月),也就是说还款金额大部分是几年的利息。第三,金诚公司有很多合作机构。这些中介在放贷时收取大量费用。目前最高联系按照贷款金额的12%收取。这个钱名义上是中介收的。没有证据证明金诚公司是否参与共享。

基于以上几点,如果有其他融资渠道,包括民间借贷,尽量不要借给金诚公司。当然,如果借款人有持续还款能力,又没有其他融资渠道,可以选择金诚公司贷款。毕竟生存是第一位的。

对于已经借钱的朋友:

1.金诚公司的贷款利率是否符合法律规定?

目前金诚公司的贷款利率符合法律规定,财政贷款利率保护上限为24%。最高人民法院发布的《关于进一步加强金融审判工作若干意见的通知》(法发〔2017〕22号)规定,依法严格监管高利贷,切实降低实体经济融资成本。金融借款合同的借款人,以借款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金等费用过高且明显偏离实际损失为由,请求降低超过民间借贷保护上限的总额,应予支持,以有效降低实体经济融资成本。本文的主要观点是,金融借款合同的利率应参考民间借贷利率的上限,不得超过民间借贷利率的保护上限。但当时民间借贷利率的保护上限是24%。近年来,民间借贷利率的保护上限一再下降。但这一条的法律规定没有及时更新,有“只许州官放火,不许百姓点灯”的节奏。但法律就是这样。规定了就要遵守,法院就要依法判决。

比如我代理其中一个案例。


2.金诚公司收取“砍头利息”违法吗?

贷款官司律师怎么收费(四川锦程消费金融有限责任公司贷款详解)

我咨询的大部分客户都会问这个问题,但是大家的问题都有问题,借款人也不知道真相。

当然,金诚公司收取“砍头利息”是违法的,但金诚公司的借款不收取砍头利息。第一,客户所谓的“砍头利息”其实是一笔代理费,由客户支付给社会机构,金诚公司并未收取这笔费用;第二,即使这笔费用最终被金诚公司或者金诚公司的一些违法人员分摊,金诚公司也没有公开方收取。诉讼是通过证据还原案件事实,律师不能无中生有,法官不能枉法。

3.如果逾期,金诚公司会起诉回来吗?

如果逾期不还,金诚公司必然会起诉回来。

4.能和金诚公司和解吗?

可以调和。对账的前提是按照合同约定一次性还本付息或继续分期还款,结清逾期罚息和复利。

5.金诚公司可以实行房屋“二次抵押”吗?

同一财产上设定多个担保物权,先登记的担保物权尚未实现的,不影响下一顺序的担保物权人向人民法院申请实现该担保物权。因此,在法律层面上,金诚公司有权利也有可能通过行使抵押权实现追债。

现实中,实行住房二次抵押,实现债权确实有难度。一是先有抵押权,后有优先受偿权的抵押权人。因此,法院在审理下一地抵押权人申请的实现担保物权的案件时,会审查抵押物的现有价值是否足够,如果在首先为抵押权人预留足够份额后有剩余,则在剩余部分中优先支付给下一地抵押权人。第二,法院执行需要考虑第二套抵押房屋是否为借款人唯一家庭房屋。通常会遇到借款人及其家庭的住房权利,以及执行过程中遇到的其他阻力。所以一般都是封存,不拍卖。

6.当前贷款逾期如何处理?

建议通过其他方式咨询,这里不方便说。

本文标签: 律师事务所解决网上贷款需要收费吗  

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网友点评

  • 凡尘俗子

    凡尘俗子

    2022-03-11 16:51:08    回复

    一顺序的担保物权人向人民法院申请实现该担保物权。因此,在法律层面上,金诚公司有权利也有可能通过行使抵押权实现追债。现实中,实行住房二次抵押,实现债权确实有难度。一是先有抵押权,后有优先受偿权的抵押权人。因此,法院在审理下一地抵押权人申

  • 烈火英雄心

    烈火英雄心

    2022-03-11 17:01:34    回复

    2021年初以来,我们处理了6起关于金诚公司金融借款合同的纠纷,接待了30余次关于金诚公司贷款的客户咨询。我对金诚贷的了解来自办案和咨询。本文结合办案经验,对客户关心的问题进行解答。1.目前想贷款的朋友关心的是金诚公司的贷款能不能贷到。个人建议不到万不得已,不要找金诚公司

  • 江妹河磊

    江妹河磊

    2022-03-11 16:00:45    回复

    最近很闲吗

  • 贾竹洁骅

    贾竹洁骅

    2022-03-11 16:00:45    回复

    惊呆我

  • 柯阅功时

    柯阅功时

    2022-03-11 16:00:45    回复

    还是你厉害

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