其他 | 2023年06月16日 | 阅读:218 | 评论:2
2月9日,柳州市水一方小区业主黄先生收到了法院的判决书。黄先生因在小区业主微信群里发表言论,称小区物业服务公司“做假账”,三个月前被物业公司诉至法院,要求其赔偿名誉侵权责任。现在,柳南区人民法院已对此案作出一审判决。
物业公司起诉业主侵犯名誉权
法院在审理中查明,原告物业公司于2008年1月1日与开发商在水一方小区签订了《前期物业服务委托合同》,约定由原告在水一方小区提供物业服务。被告黄先生是水一方社区居民。
物业公司向法院提交的微信截图显示,黄先生曾在“水侧业主1群”、“水侧业主2群”、“水侧生活群”中称:“还有一个虚假账号要向业主公示……”“做假账也是第一位”“糊弄业主也是第一位”...小区业主是他们物业赚钱的资本,物业业主个人非法赚钱。
至于“1组水侧业主”和“2组水侧业主”的聊天内容,物业公司提交了某公证处出具的数字内容寄存证明和两组聊天内容的手机录像。
物业公司认为,黄先生在水方业主群中对公司的恶意诋毁,已构成侵犯物业公司名誉权的行为,应承担法律责任。请求法院判令黄先生在上述三个业主微信群及水一方小区公告栏以书面形式向物业公司公开赔礼道歉,消除不良影响,恢复原告名誉,判令黄先生支付物业公司律师费5000元。
黄先生向法庭申请两名证人作证。两名证人均称自己是水一方小区业主小组成员。群里有业主把物业公司在小区公布的物业服务详细收支情况拍了照片发到业主群里。很多业主对细节有疑问或异议,物业公司也没有公布详细的收支账目。
业主反诉要求原告公开收支
黄先生辩称,首先,他是水一方小区的业主,对小区的物业服务有监督权;其次,他没有恶意诽谤或者捏造事实,诽谤、贬损原告名誉,恶意诋毁、侵害原告名誉权的事实,也没有导致原告社会评价降低。物业公司提交的证据不足以证明黄先生实质性损害了其名誉权,请求法院驳回物业公司的全部诉讼请求。
庭审中,原告还表示,即使黄先生作为业主行使了对物业公司的监督权,也应以正当方式直接在业主中对原告进行贬损,而不是不查阅相关账目。现在,黄先生在业主群里的发言导致群里其他业主对该物业公司的社会评价明显降低,导致业主缴纳物业费的比例较往年大幅下降,故黄先生的行为构成对原告名誉权的侵害。
黄先生还在本案中提出反诉,要求物业公司公开2008年1月至2021年11月将水一方小区幼儿园、小区公共会所、小区公共游泳池、21栋空楼层出租给超市、健身俱乐部、商户售水机占用绿地、通信运营商安装运营设备占用土地租金、公共区域停车费等的收支情况。
法院经审查认为,反诉没有基于相同的事实或者相关的事实,被告提出的反诉不能以反诉抵销或者附随本诉讼的诉讼请求,或者使本诉讼的诉讼请求失去意义,故裁定不予受理。
一审判决认定车主不构成侵权
物业公司提交的关于微信群里聊天内容的录音视频,有公证机关出具的《数字内容寄存证明》为证,法院予以采信。
法院认为,黄先生在业主微信群中直接主张物业公司不经核实做假账的行为不当。但这种说法是否对物业公司的声誉造成了损害,不应该以原告的自我感觉来判断,而应该以他人对物业公司的社会客观评价是否降低来判断。
物业公司称,黄先生的言论降低了其他业主对公司的社会评价,造成业主拖欠物业费,但原告并未提交证据证明其经营受到上述言论的影响;
在已公布的物业收支明细最终收益为负数的情况下,小区业主对此事有质疑和异议并议论是人之常情,且根据原告提交的完整微信群聊录音画面显示,微信群里讨论的大部分话题,甚至黄先生发言最多的话题,都是围绕成立小区业委会展开的。黄先生关于物业做假账、业主侵吞业主收入的说法,并没有引起小组其他成员太多的关注和讨论。法院难以认定群内其他成员会因黄先生的说法而降低对物业公司的社会评价,故原告的申请缺乏事实依据,理由不成立,法院不予支持。
因此,柳南一审法院驳回了原告物业公司的全部诉讼请求。
同时,一审法院还强调,微信群不是专属于个人的私人空室,而是具有一定社会开放性的空室。虽然黄先生的行为不构成对物业公司名誉权的侵害,但黄先生以后在微信群发布信息还是要谨慎,不要对没有核实或查清的事情直接下定论。
(原标题:水一方小区微信群里,业主发这些话,被物业起诉,一审判决→)
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网友点评
亲爱的早上好吖
2022-03-11 21:24:56 回复
司不经核实做假账的行为不当。但这种说法是否对物业公司的声誉造成了损害,不应该以原告的自我感觉来判断,而应该以他人对物业公司的社会客观评价是否降低来判断。物业公司称,黄先生的言论降低了其他业主对公司的社会评价,造成业主拖欠物业费,但原告并未
森林小贩
2022-03-11 15:56:00 回复
部诉讼请求。同时,一审法院还强调,微信群不是专属于个人的私人空室,而是具有一定社会开放性的空室。虽然黄先生的行为不构成对物业公司名誉权的侵害,但黄先生以后在微信群发
小崽崽儿
2022-03-11 19:16:46 回复
“还有一个虚假账号要向业主公示……”“做假账也是第一位”“糊弄业主也是第一位”...小区业主是他们物业赚钱的资本,物业业主个人非法赚钱。至于“1组水侧业主”和“2组水侧业主”的聊天内容,物业公司提交了某公证处出具的数字内容寄存证明和两组聊天内容的手机录像
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