线上租房合同有法律效力吗(签租房合同不用见房东，电子签约平台真的靠谱吗？)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：209 | 评论：3
(中国计算机世界出版服务公司)
不需要来回发合同盖章！继4月发布& # 34；小额收据& # 34；函数后，& # 34；腾讯电子签名& # 34；小程序最近又上线了& # 34；小合同& # 34；功能，进一步完善了微信智能电子签约平台。通过这两个功能，用户可以在实名认证的前提下与交易方签订网上合同。
"腾讯电子签名& # 34；小程序截图
官方介绍，& # 34；腾讯电子签名& # 34；签约过程和结果将贯穿区块链科技的全过程，以确保合同的有效性。这是腾讯在C2C交易场景的又一次尝试。
解决交易凭证问题
合同的签订不仅是完成交易的重要基础，也有利于维护交易的公平性。随着互联网的普及和移动支付手段的完善，很多人开始以第三方支付和转账的形式进行交易。电子收据和电子合同的使用方便了公众在过户交易后留下证据，也有利于纠纷的顺利解决。与传统的签名形式相比，电子签名不仅节省了相关的人力物力，而且提高了效率。
"腾讯电子签名& # 34；小程序目前上线了两个功能，分别是& # 34；小额收据& # 34；还有& # 34；小合同& # 34；。用户可以通过小程序根据不同需求快速开具相关交易凭证。具体怎么操作？
据了解& # 34；小额收据& # 34；主要可以帮助用户确认交易双方的真实身份、支付目的和金额，快速生成标准化、不可更改的交易凭证。比如，一个同事借了1000块钱，我们可以通过& # 34；小额收据& # 34；创建一张收款人为同事的收据，并填写备注部分& # 34；借款& # 34；当对方完成身份认证并签字后，这张收据就可以作为借款的证据。
创建收据页面
在日常生活中，我们也可以在更多的交易场景中使用电子回单。比如通过微信转账支付房屋租金后，我们可以作为付款人开具一张电子收据作为付款凭证。另外，在签订租赁合同时，我们可以使用& # 34；小合同& # 34；完成。
目前，& # 34；小合同& # 34；主要支持租赁合同的定制。创建合同有三个主要步骤。首先，房东或租客可以填写房屋信息页面，包括姓名、身份证以及所有与房屋相关的内容。其次，在租赁期限和费用页面填写租赁期限、付款方式、付款期限等相关信息。最后在承诺协议页面查看租赁期间的相关协议，点击预览合同生成待确认合同，待确认合同信息确认后发送给交易方进行个人身份验证并签字。签字后，& # 34；小合同& # 34；可以快速生成标准的、具有法律效力的租赁合同。
创建租赁合同页面
不管是& # 34；小额收据& # 34；或者& # 34；小合同& # 34；对方签字完成后，发起方会收到确认完成的短信，这也意味着收据或合同已经生效。收据的详细信息可以在applet的文件夹页面中找到。如果需要打印，点击发送到邮箱下载文件。此外，单击& # 34；无效& # 34；收据可以作废，整个操作过程比传统的合同定制更简单方便。
"收据签名完成& # 34；消息提示页面
收据详细信息页面
"腾讯电子签名& # 34；相关负责人介绍:& # 34；小合同、小收据前端基于微信平台，用户打开即可轻松分享给交易双方。基于后端的& # 39；腾讯电子签名& # 39；确保法律合规的相关能力。这两个功能都是基于用户日常生活痛点的尝试。我们希望更多的人能够以简单高效的方式体验到电子合同带来的便利。"
电子签名有风险吗？
听听专业的回答
数字时代，无纸化趋势越来越明显，更多的企业或个人开始选择，例如& # 34；腾讯电子签名& # 34；如电子签约平台签订合同。然而，通过电子签名& # 34；看，摸& # 34；电子合同的出现难免让人产生疑问:电子合同的法律效力有保障吗？是不是相当于一纸合同？发生纠纷时可以作为物证吗？就此，记者采访了多位法律从业者。
山东徐海律师事务所李晶律师说:& # 34；只要能证明合同的签字人是主体本身，合同的内容是当事人的真实表示，电子合同与纸质合同的效力就没有本质的区别。但鉴于电子合同(网签)的特殊性，需要在身份认证、合同重要条款提示等方面做更完善的工作。"
重庆的律师王杰(化名)说:& # 34；电子合同的效力等同于书面合同，通常在不违背双方真实意愿的前提下合法有效。"然而，他说:& # 34；在目前的技术条件下，电子合同可以方便小额合同交易。但结合办案经验，如果涉及金额比较大的交易或借款，一般建议采用纸质合同签订模式。"
北京律师张艳(化名)指出:& # 34；电子合同的出现符合我国绿色发展的理念，但法律往往滞后于现实的发展。事实上，在电子合同出现之初，现有法律就受到了严峻的考验。电子合同虽然以电子形式呈现，但其本质与纸质合同相同，其效力的认定仍需符合合同订立的规定。但是，目前存在很多有争议的问题，如如何确保签名人是当事人、电子公章的使用等。所以在出现争议的情况下，建议用其他证据支持，保证法官的采信。"
通过法律从业人员的介绍，我们可以肯定，在符合合同制定的相关法律规定的情况下，电子合同与纸质合同的法律效力没有区别。值得注意的是，在使用各种电子签约平台时，我们需要不断强化法律意识和风险防范意识，在利用新兴技术便利生活的同时，切实维护自己的合法权益。
图片来自互联网
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网友点评
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猛虎戏蔷薇
2022-03-11 19:22:28 回复
诺协议页面查看租赁期间的相关协议，点击预览合同生成待确认合同，待确认合同信息确认后发送给交易方进行个人身份验证并签字。签字后，& # 34；小合同& # 34；可以快速生成标准的、具有法律效力的租赁合同。创建租赁合同页面不管是& # 34；小额收据& # 34；
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火柴人
2022-03-11 22:36:12 回复
合同的有效性。这是腾讯在C2C交易场景的又一次尝试。解决交易凭证问题合同的签订不仅是完成交易的重要基础，也有利于维护交易的公平性。随着互联网的普及和移动支付手段的完善，很多人开始以第三方支付和转账的形式进行交易。电子收据和
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山间游
2022-03-12 01:25:41 回复
网上合同。"腾讯电子签名& # 34；小程序截图官方介绍，& # 34；腾讯电子签名& # 34；签约过程和结果将贯穿区块链科技的全过程，以确保合同的有效性。这是腾讯在C2C交易场景的又一次尝试。解决交易凭证问题合同的签订不仅是完成交易的重要基础，也有利于维护交易的公平性。随着互联网
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星河泛滥记
2022-03-11 16:46:33 回复
过这两个功能，用户可以在实名认证的前提下与交易方签订网上合同。"腾讯电子签名& # 34；小程序截图官方介绍，& # 34；腾讯电子签名& # 34；签约过程和结果将贯穿区块链科技的全过程，以确保合同的有效性。这是腾讯在C2C交易场
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贪图美色
2022-03-11 22:38:03 回复
# 34；消息提示页面收据详细信息页面"腾讯电子签名& # 34；相关负责人介绍:& # 34；小合同、小收据前端基于微信平台，用户打开即可轻松分享给交易双方。基于后端的& # 39；腾讯电子签名& # 39；确保法律合规的相关能力。
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