外地户口在北京可以买几套房(在北京买房需要的条件 , 在北京连续缴纳五年社保) - 其他

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简介：在北京买房，需要连续缴纳5年社保，在北京连续缴纳5年个人所得税，有北京市工作居住证。具体来说，你需要从购房的最后一个月开始计算60个月，社保必须连续缴纳。有没有断供，要看你还了多少个月了。原则上60个

在北京买房，需要连续缴纳5年社保，在北京连续缴纳5年个人所得税，有北京市工作居住证。具体来说，你需要从购房的最后一个月开始计算60个月，社保必须连续缴纳。有没有断供，要看你还了多少个月了。原则上60个月内，允许你还清三个月。

持有有效的北京市居住证

在本市连续60个月以上缴纳个人所得税(个人所得税是指“工资、薪金所得”，超过3个月未缴纳。在通州区买房的，还必须满足近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

最多只能买2套房子

一个家庭是指夫妻双方和未成年子女，成年子女单独算一个家庭。在这里，判断18岁以下未成年子女的标准只有一个，一个家庭最多只能买2套房子，单(单)工居住证是北京吸引人才的一种方式。持有工作住宅算北京家庭，可以买两套房。由北京市人力资源和社会保障局办理。

买受人名下无北京住房

外地户籍必备资格:在京连续五年纳税证明(指个人所得税)或在京连续五年社会保险证明；具有有效的北京市暂住证(居住证)；买方名下在北京没有房子。如果结婚了，夫妻双方在北京都没有房子。公积金:连续缴纳12个月以上，以后再缴纳。贷款金额取决于账户余额。虽然缴纳公积金不是买房的必要条件，但如果能使用公积金贷款，会为你省下不少利息费用。注意，公积金贷款只有本市才有。

非京籍人士在北京买房有两种方式。要么要在北京连续缴纳5年社保或税，中间没有间断，要么要办理北京工作居住证，俗称北京绿卡，不仅可以在北京买两套房。北京是一线城市，是帝都，房价自然不低。虽然买的时候只需要付首付，但是每个月的房贷也是一笔不小的开支，所以要根据自己的情况选择房子的位置和面积。

北京市居民家庭名下在本市拥有住房，且在本市无房但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的，普通自住房首付款比例不得低于60%，非普通自住房首付款比例不得低于80%。如果需要贷款而不是一次性付款，购房人年龄应在18至65周岁，主要考虑是否具有完全民事行为能力和清偿能力。如果在外地有买房记录，无论是个人还是家庭，都算二套房，首付比例会上浮。

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