女方婚前的房子离婚(婚前买房执意只写女友名字，如今面临离婚，房子该咋分割？)

武汉晚报11月6日讯(记者梁爽通讯员李金星)“我儿子结婚前买了房子，我借钱帮他付了首付。但是签合同的时候，儿子坚持只写女方名字，现在离婚了。这套房子会成为女方婚前财产吗？”6日上午，洪山区人民法院和平庭副庭长陈刚做客本报《周二约》热线，解答读者咨询，市民陈女士讲述了自己在家的烦恼。

陈刚副院长正在回答读者的提问。

陈女士介绍，2015年，儿子谈了一个女朋友结婚。为了给儿子准备婚房，她找侄女借了70多万，作为买房的首付。签合同的时候，因为儿子深爱着他的女朋友，觉得他马上就要结婚了，不应该分你我，所以在签购房合同的时候，只写了女方的名字。

买房两个月后，儿子结婚了，婚后他们一起还了贷款。现在，孩子两岁多，但感情出现问题，准备离婚。“一环的房子当时不到200万，现在已经涨到近400万了。媳妇认为当时是以自己的名义买的房，属于婚前个人财产。这在法律上站得住脚吗？”陈女士咨询。

对此，洪山区人民法院和平庭副庭长陈刚表示，这套房产的首付是陈女士给儿子准备的婚房，是她出面找外甥女借的。这个债务要结合相关证据具体分析。是陈女士和陈女士儿子的责任，还是两个儿子的责任？这是以结婚为目的购买的房产，只是因为写了女方的名字是其他原因，婚后共同还贷，所以不属于女方个人婚前财产，但都需要证据说话。

陈刚还表示，进入诉讼程序分割财产时，法院会对夫妻共同债务和财产进行法律认定，在债务清偿后，对剩余的共同财产，包括财产增值部分进行分割。

热线问答:

1.借钱给亲戚的巨款不见了。

孙先生:几年前，我因为一次交通事故成了残疾人。当时对方赔了50万。我把钱借给一个做生意的亲戚，写了欠条，约定月息2分。我以为可以靠利息生活，没想到亲戚到现在还我钱或者利息，人都没了。他拥有几处房产和豪华汽车。我现在该如何维权？

法官:你可以拿着当时的借款凭证直接去法院起诉对方。如果对方如你所说有可执行财产，目前可以找律师申请财产保全，查封银行账户或者财产。届时，如果法院判决生效，当事人可以向法院申请强制执行。

2.老公没告诉我就把房子分了。

任女士:我老公婚前租的公租房。婚后我们买断了这套房子，登记在我老公名下。现在房子面临拆迁，我才知道我老公的姐姐以继承纠纷为由要求分割这里的房产。经过调解，我老公和她姐姐平分了一半财产。我觉得这个财产应该是我们的婚内财产，分的时候没告诉我应该是无效的。我该怎么办？

法官:你可以去调解庭查一下当时的案卷，看看具体是什么案子。如果有问题，可以向法院申请再审，看是否受理。不符合再审案件受理条件的，当事人还可以依法提起“第三人撤销之诉”，请求撤销原调解书。

3.如何处理父母在国外的财产？

曾先生:我母亲今年78岁了。她患有老年痴呆症。她在新疆有一处房产需要我处理。我能通过什么程序？

法官:如果你想处理这笔财产，可以和家里几个兄弟协商，签一份协议，说明你是母亲指定的监护人。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由人民法院依法指定监护人。但由于你的两个哥哥也在外地，如果不能亲自到庭，可以委托律师到庭。

编辑赵可