和北京人离婚了后还是北京户口吗(北京限购新政具体内容是什么？离婚后何种情况还能买房？全面梳理) - 婚姻家庭

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简介：最近北京出台了新的限购政策。8月5日，北京市住建委发布公告，出台离婚房调控新政策。按照规定，原家庭住房单位超限额购买，离婚3年内任何一方不得购房。那么，目前北京的买房政策是怎样的呢？在北京通州买房有什

最近北京出台了新的限购政策。8月5日，北京市住建委发布公告，出台离婚房调控新政策。按照规定，原家庭住房单位超限额购买，离婚3年内任何一方不得购房。

那么，目前北京的买房政策是怎样的呢？在北京通州买房有什么要求？离婚后，对买房有什么影响？针对相关问题，新京报记者进行了全面梳理。

问题1:哪些人有资格在京买房？可以买几套？

目前按照北京市实施的商品房限购政策。

对于京籍已婚家庭，除通州外，无房的可以买两套房子，已经有一套房子的可以再买一套；京籍单身家庭，包括未婚、离异、丧偶家庭，在京无房可买一套房子。

对在京无房且在京连续5年缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

对在北京无房，在国内工作、学习、居住的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

对于持工作或记者签证在中国工作且无房的外庭，可购买一套住房。

问题2:在北京通州买房需要什么资格？

根据2015年发布的《关于加强通州区商品房销售管理的通知》，想在通州买房，需要附加条件。

对于京籍家庭，符合以下三个条件之一的家庭，可在通州区购买1套商品住房:无住房的京籍家庭；拥有1套住房并在通州落户3年以上的京籍家庭；拥有1套住房且近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭。

对于非京籍家庭来说，如果想在通州区买房，必须在满足在京购房条件的基础上，满足近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

同时，根据2016年《关于加强通州区商务公寓及商业、办公项目销售管理的通知》要求，2016年5月6日起在通州购买商务公寓必须符合北京市限购政策。

问题3:如何认定家庭拥有的住房？

居民家庭拥有的房屋包括已取得房产证或已网签合同的房屋。

两人以上或等于两人共同拥有房屋的，不论份额大小，均视为所有共有人拥有房屋。

问题4:离婚后原家庭可以买房吗？

不会吧。从今年8月5日起，超限额购买原家庭住房单位，离婚3年内任何一方不得购房。

北京市住建委表示，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加，北京二手房成交量过热，价格上涨。

为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，北京保持严格调控的政治定力，努力“打补丁”、“堵漏洞”，进一步完善北京房地产市场长效调控机制，促进市场平稳健康发展。经市政府同意，市住建委于8月5日发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。

公告明确，自8月5日夫妻离婚之日起，离婚前原家庭拥有的住房数量不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离婚之日起3年内，任何一方不得在北京市购买商品住房。该政策自2021年8月5日起实施。

北京市住建委表示，公告发布前提出离婚申请，且离婚登记尚未正式登记的，离婚后仍按原政策执行。

问题5:离婚后可以买什么样的房子？什么样的房子不能买？

以北京籍甲、乙为例。

如果A和B在离婚前已经拥有两套及以上住房，那么离婚后，无论房产过户到谁的名下，A和B在离婚后三年内都不允许买房。

如果A和B离婚前拥有一套房子，离婚后房产在A名下，那么按照北京市单身家庭限购政策，A是不能买房的；b按照北京市单套家庭限购政策，可以买一套房子。

如果离婚前甲、乙名下均无住房，离婚后，甲、乙双方可按北京市单身家庭限购政策各购买一套住房。

以非京C、D为例。

如果离婚前C和D拥有一套房子，离婚后房产在C名下，那么离婚后3年内C和D都不能买房。

如果C和D离婚前都没有房子，那么离婚后，符合购房条件的C和D都可以买一套房子。

新京报记者许裴剑飞

编辑范怡静校对王新。

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网友点评

闲魚

2022-03-11 13:02:49 回复

作、学习、居住的港澳台侨家庭，可购买1套住房。对于持工作或记者签证在中国工作且无房的外庭，可购买一套住房。问题2:在北京通州买房需要什么资格？根据2015年发布的《关于加强通州区商品房销售管理的通知》，想在通州买房，需要附加条件。对于京籍家庭，符合以下三个条件之一的家庭，可在通州区购买1

聚龙帮

2022-03-11 20:08:08 回复

，离婚后房产在A名下，那么按照北京市单身家庭限购政策，A是不能买房的；b按照北京市单套家庭限购政策，可以买一套房子。如果离婚前甲、乙名下均无住房，离婚后，甲、乙双方可按北京市单身家庭限购政策各购买一套住房。以非京C、

我们一起努力

2022-03-11 20:46:20 回复

？离婚后，对买房有什么影响？针对相关问题，新京报记者进行了全面梳理。问题1:哪些人有资格在京买房？可以买几套？目前按照北京市实施的商品房限购政策。对于京籍已婚家庭，除通州外，无房的可以买两套房子，已经有一套

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