新房什么时候交物业费(物业费什么时候开始交，不交会怎样？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：207 | 评论：1
买过房的朋友都知道，即使全款买房，也会涉及一些住房费用，比如物业管理费。物业费一直是很多业主绕不过去的一道坎，业主和小区物业的矛盾还很多。比如物业费什么时候开始交？业主还没入住就出现了水电费和物管费的问题。今天边肖就给大家讲讲物业费是从什么时候开始交的，不交会有什么后果？
物业费什么时候交？
物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般从购房者收房时开始计算。需要注意的是，交房日期以实际交房日期为准，不能只看购房合同上的日期，因为有的开发商会延期交房。开发商向购房者交付合格物业时，需要办理相关手续，购房者签署相关凭据。也就是说，购房者如果交物业费，前提是办理了接管物业的相关手续。
不交物业费会有什么后果？
1。违反物业合同
虽然购房者本人并未与物业公司签订物业协议，但根据相关规定，购房者买房后，一般小区会成立业主委员会，物业协议由业主委员会与物业公司签订。物业管理公司根据物业经营合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，因此业主需要缴纳相应的物业费。如果他们不交物业费，就违反了物业合同。
2。卷入司法纠纷
如果只是少数业主不交物业费，物业公司一般会联系业主缴费。试想一下，如果大部分业主不交物业费，物业公司将无法正常运营。一般情况下，物业服务公司会直接联系业主，督促其在一定期限内缴纳物业费。但物业公司催缴一段时间后，业主仍不缴纳物业费的，物业管理公司可以向人民法院提起诉讼。业主违约的，物业服务公司应当承担违约责任。
3。影响个人信用信息
虽然还没有在全国范围内普及，但是个人征信在现代生活中占据着非常重要的地位。目前，部分城市已将拒交物业费纳入征信评估范围。如果业主不交物业费，个人征信会留下污点，日后申请银行贷款或出行都会受到阻碍。
由于物业费不是一笔多年积累的小数目，现在一些业主对这部分费用产生了疑问。有的业主因为认为物业公司没有责任而拒交，有的业主因为缺钱而拒交。但是，不管是什么原因，一定不能随意交物业费，小心后果严重。
本文标签： 物业费最晚什么时候交
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网友点评
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爷们儿有颗少女心
2022-03-11 14:55:42 回复
业主委员会与物业公司签订。物业管理公司根据物业经营合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，因此业主需要缴纳相应的物业费。如果他们不交物业费，就违反了物业合同。2。卷入司法纠纷如果只是少数业主不交物业费，物业公司一般会联系业主缴费。
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初夏遇故人
2022-03-11 12:54:55 回复
是从什么时候开始交的，不交会有什么后果？物业费什么时候交？物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般从购房者收房时开始计算。需要注意的是，交房日期以实际交房日期为准，不能只看购房合同上的日期，因为有的开发商会延期交房。开发商向购房者交
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