关于拆迁的房屋补偿标准(2020年房屋拆迁，拆迁安置费用及补偿标准计算方法一览！)

房子拆了，有人欢喜有人忧。我很高兴他们会得到一笔可观的赔偿，但我担心他们的赔偿太低。

一般情况下房屋拆迁的安置补偿费用是多少？

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。

一般来说，有:

(1)房屋补偿费(房屋置换费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按每平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或要求临时住宿造成的不便。临时居住条件作为档案，按被拆迁房屋人口每月给予补助。

(3)奖励性补偿，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和有关法律政策确定。

宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋置换成新价格的计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价格。

(1)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人产权调换房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费的计算标准

(拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+无周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋停产停业损失补偿。

1.如果拆迁人提供周转房，被拆迁房屋使用人居住，公式第二项补贴为0；

2.被拆迁房屋为住宅房屋的，公式第四项补偿费为0；

3.对被拆迁人的补偿说明房子是自己用的。

拆迁补偿太低怎么办？

拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自受理申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。

拆迁人依照本条例规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置房、周转房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

农村宅基地拆迁补偿纠纷一般比城市拆迁多，因为拆迁户已经习惯了他们的农村生活，很难让他们远离原来的生活环境。

但是，政府规划中的普通人是阻止不了的。为了避免拆迁补偿纠纷，拆迁户最好在拆迁前咨询专业的征地拆迁律师，看看农村宅基地拆迁的补偿标准是多少，和城市拆迁的补偿标准是一样的。赔偿太低怎么办？

毕竟拆迁户和政府之间的权力是悬殊的。为了避免自身利益受损，最好及时咨询专业律师。

如果你的情况比较复杂，还有更多问题，请免费咨询在线律师。