拆迁补偿标准是什么文件(现如今的房屋拆迁，都有几种补偿方式？) - 征地拆迁

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简介：现在每个地区都在拆迁，无论是农村还是城镇，每年拆迁事件都不在少数。以前拆迁会成为一个地区的热点新闻，现在已经不是什么新鲜事了。虽然大家对拆迁事件已经有很多了解，但是随着时间的发展，拆迁过程中需要了解的

现在每个地区都在拆迁，无论是农村还是城镇，每年拆迁事件都不在少数。以前拆迁会成为一个地区的热点新闻，现在已经不是什么新鲜事了。虽然大家对拆迁事件已经有很多了解，但是随着时间的发展，拆迁过程中需要了解的东西越来越多，尤其是大家关心的补偿方式。那么，现在的房屋拆迁有几种补偿方式。

一、几种补偿方式？

1、拆迁城镇居民私有房屋补偿办法

(1)逐户交换

也就是说，拆迁人提供的房屋在区位面积、面积、颜色、质量等方面与被拆迁房屋大致相当或价值相当。，所有权与原房屋互换。换房后，不再对居民进行补偿，也不再另行安置。如果提供的房屋与原房屋不相等，受益人应补偿差额。

(2)搬迁原有建筑。

是指在城市规划部门划定的区域，在约定的时间内，利用原房屋的旧材料，根据原房屋的结构、面积、质量和使用条件，进行易地改建。拆迁人也可以自行拆迁，由拆迁人提供房屋用地并补偿所需数量和运输费用。易地重建的房屋产权属于被拆迁人。

(3)搬迁

如有搬迁，另建房屋安置搬迁群众，双方建立新的租赁关系，原房屋作价补偿。拆除私有房屋，产权和旧产权价格由当地房产监理处和旧产权鉴定处确定。

2.郊区农民房屋拆迁补偿办法

拆除农民自住房屋，应本着原拆原建的原则，充分利用原房屋的旧料，由居民补贴人工费和材料费，由农民自行或各村按统一规划搬迁。

拆除不再建造的农民出租房屋，应当按固定价格给予补偿。承租人为城镇居民的，土地使用权出让前承租人已出租的，拆迁人应当对承租人进行安置。

被拆迁农民房屋转为城镇居民的，按照城镇居民房屋评估标准给予补偿，被拆迁人由被拆迁人安置，双方建立租赁关系。

农民房屋的附属物，如门楼、栅栏、厕所、猪圈、牛羊圈等。由当地政府根据实际情况提供合理的补偿标准。

二、赔偿太低怎么办？

拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与承租人达不成拆迁补偿安置协议的，房屋拆迁管理部门应当根据当事人的申请作出裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。拆迁人依照本条例规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置房、周转房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

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网友点评

三叉戟

2022-03-11 15:47:23 回复

权出让前承租人已出租的，拆迁人应当对承租人进行安置。被拆迁农民房屋转为城镇居民的，按照城镇居民房屋评估标准给予补偿，被拆迁人由被拆迁人安置，双方建立租赁关系。农民房屋的附属物，如门楼、栅栏、厕所、猪圈、牛羊圈等。由当地政府根据实际情

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2022-03-11 21:06:42 回复

产权价格由当地房产监理处和旧产权鉴定处确定。2.郊区农民房屋拆迁补偿办法拆除农民自住房屋，应本着原拆原建的原则，充分利用原房屋的旧料，由居民补贴人工费和材料费，由农民自行或各村按统一规划搬迁。拆除不再建造的农民出租房屋，应

江畔浓雾

2022-03-11 16:39:00 回复

现在每个地区都在拆迁，无论是农村还是城镇，每年拆迁事件都不在少数。以前拆迁会成为一个地区的热点新闻，现在已经不是什么新鲜事了。虽然大家对拆迁事件已经有很多了解，但是随着时间的发展，拆迁过程中需要了解的东西越来越多，尤其是大家关心的补偿方式。那么，现在的房屋拆迁有几种补偿方

春风不度玉门关

2022-03-11 19:00:20 回复

规划部门划定的区域，在约定的时间内，利用原房屋的旧材料，根据原房屋的结构、面积、质量和使用条件，进行易地改建。拆迁人也可以自行拆迁，由拆迁人提供房屋用地并补偿所需数量和运输费用。易地重建的房屋产权属于被拆迁人。(3)搬迁如有搬迁，另建房屋安置搬迁群众，双方建立新的租赁关系，原房屋作价补偿

落日映苍穹

2022-03-11 13:08:37 回复

过程中需要了解的东西越来越多，尤其是大家关心的补偿方式。那么，现在的房屋拆迁有几种补偿方式。一、几种补偿方式？1、拆迁城镇居民私有房屋补偿办法(1)逐户交换也就是说，拆迁人提供的房屋在

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