儿女继承父母的房产什么手续最简单(子女再闹也没用？2022年起，父母房子通通“这样”继承，不用争了)

12月14日，Beiqing.com通报了一起“房屋纠纷”案件:岳父岳母一直由丧偶女婿照顾，生前留下口头遗嘱。财产和存款由女婿和养女继承，但遭到另外两个女儿的反对。最后法院判决后，财产和存款在四人之间进行了分割。

此消息一出，很多人表示质疑。老人生前明确留下口头遗嘱，长期卧病在床。他的女婿一直照顾他的起居，但他两个离婚的女儿没有赡养他的义务。为什么最后他们平均继承了财产？

本来从老人立下口头遗嘱到去世，有10天的时间是有意识的，可以用文字或者录音的形式立遗嘱，所以女婿提供的口头遗嘱没有效力。虽然女婿一直在照顾老人，但财产份额的继承还是要按“新规定”办理。说白了还是因为我们不懂法律法规。如果老人能写个继承证明或者录音，那就不会有继承纠纷了，更不用说打官司了。

事实上，随着我国老龄化比例的不断增加，据统计，从2010年到2020年，我国60岁以上的老年人口从1.77亿增加到2.64亿。此外，据该机构预测，未来5年，也就是“十四五”期间，60岁及以上老年人口每年将增加1000万。在这种情况下，继承父母的财产就出现了一些问题。

那么如何解决这些问题呢？要知道，和很多90后独生子女家庭不同，很多80后甚至90后家庭都有兄弟姐妹。一个家庭最少两个孩子，最多五到六个孩子。继承财产时，最关键的部分其实是财产。毕竟现在房子价值一百多万，如何继承财产引起的问题最多。说到这就不得不提到《民法典》，其中就有相关的规定。

第一，不是所有的孩子都能继承父母的财产。

首先，父母可以自己选择继承人。比如孩子总是不愿意自己养活自己，侄子总是自己照顾自己。从逻辑上讲，父母的房子应该由子女继承，但父母愿意将房产继承给侄子。在这种情况下，子女不必去争取父母的财产。只要父母在遗嘱中确定子女继承财产，打官司也没用。

其次，很多家长不了解法律法规。建立口头遗嘱后，他们还写了书面遗嘱，都提到财产由子女继承。一般情况下，自然是按照书面遗嘱执行。然而从那以后，孩子再也没有找过工作，更重要的是对父母不孝顺。虽然人在外地工作，但是每个月都要向父母要钱。所以，在这种情况下，父母决定以“遗赠扶养协议”的方式确定继承方式，而在顺序上，“遗赠扶养协议”排在第一位，遗嘱排在第二位。

其次，就继承效力而言，已婚的女儿和儿子享有同等的继承权。

受固有观念的影响，出嫁的女儿失去了继承父母财产的权利。原因很简单，儿子可以延续家族的“香火”。通俗点说，嫁出去的女儿就像“泼出去的水”。但是，在新的规定中，这种传统观念被否定了。继承父母财产时，男女双方无论结婚与否，都有同等的继承权。

更关键的是，另一方面，如果父母在确定财产继承人时仍然有所偏袒，只把财产分配给儿子，那么女儿完全可以通过合规拿回自己的份额。其实在现实生活中，也有类似的情况:四川一位大姐因为觉得遗产分配不公，将三个弟弟告上法庭，维护自己的合法权益。

事情是这样的:邹的父母死于意外，父亲是退休工人，经济条件比较好。加上工资和存款共计20万左右，加上一套价值180万的房子，整个庄园价值近200万。可是，谁知三个弟弟私自扣押了财产，同时在分配押金时，只给了姐姐2万元，每人分得6万元。最后法院判决后，房产和存款平均分成四份。

其实在解决父母房产的时候，很多人都很困惑该选择哪种方式。简单来说，主要有两种方式:赠送和出售。那么这三种方式的成本是多少呢？为了计算方便，我们以父母面积100平米，总价200万的房子为例。

首先，选择赠与方式。

二、选择买卖方式。

从金额上看，以赠与的方式取得父母的房产，需要缴纳3%的契税，因此需要更多的费用。但结合中央媒体《经济参考报》的一篇文章，其中提到:

产权人将产权赋予子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母等。免费的，而且受赠人可以减免契税。

也就是说，如果赠与方式可以减免契税，那么赠与是一个不错的选择，但另一方面，房产是通过买卖还是赠与方式获得，如果有后期出售的打算，可能要缴纳增值税，这个需要父母和子女知道。

[email protected]！