拆房赔偿不合理怎么反应(拆迁补偿不合理？律师教你“步步”维权) - 征地拆迁

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简介：拆迁补偿对协议的签订起着决定性的作用。对被拆迁人的不合理补偿应该怎么处理？在大多数情况下，会提起行政诉讼。当然，协商维权也是可取的。万典律师为大家总结了这个问题，在拆迁补偿不合理的情况下如何“循序渐进

拆迁补偿对协议的签订起着决定性的作用。对被拆迁人的不合理补偿应该怎么处理？在大多数情况下，会提起行政诉讼。当然，协商维权也是可取的。万典律师为大家总结了这个问题，在拆迁补偿不合理的情况下如何“循序渐进”维权。

资质很重要。

合法拆迁必须依法遵守拆迁程序。文件规定，被拆迁人应时刻关注拆迁文件是否齐全，如拆迁公告、项目批准文件、建设用地规划许可证、拆迁单位主体、拆迁资格证书、拆迁许可证等。这里要注意可以向政府申请信息公开的文件，以申请拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金。

录音可以作为证据。

一般来说，对于补偿不合理的拆迁，拆迁方会和被拆迁人进行多次谈判。这时，被拆迁人必须对前来谈判的工作人员进行录音取证，因为“这些话可能会在以后的谈判中作为获取重要补偿的信息线索，而有些拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。

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评价不会错。

评估人对被拆迁房屋进行评估时，必须出具评估资格和从业证明。对估价报告中的实际面积、装修状况、层高等问题要认真核对。如有不符，鉴定人必须提出质疑，必要时可随时申请复评。

行政裁决

在行政裁决阶段，被拆迁人不应忽视、不出庭或发表意见。而是要充分利用程序性权利表达自己的意见，并注意在行政裁决的调解书上查看“记录员是否完整记录了你的意见”。

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拆迁取证

裁决前要对你的房子拍照录像取证。即使遇到强拆，也要报警，找合适的地点拍摄强拆过程，对强拆人员进行有效取证。

诉讼时效[/s2/]

拆迁人与被拆迁人就补偿的形式和金额、安置用房的面积和位置、搬迁过渡方式、过渡期限及相关问题协商不成的，由市房屋拆迁主管部门裁决；拆迁人或者被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的，由人民政府裁决。涉及市政建设工程拆迁的，裁决应当自收到拆迁人的全部有关有效文件和资料之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以在收到裁决书之日起15日内，向市人民政府申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。复议或诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人进行安置或提供周转房的，不停止拆迁。但在拆迁过程中，对被拆迁房屋及其附属物应当进行调查、记录，并由公证处办理证据保全。

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网友点评

撒野男人

2022-03-11 10:51:26 回复

层高等问题要认真核对。如有不符，鉴定人必须提出质疑，必要时可随时申请复评。04行政裁决在行政裁决阶段，被拆迁人不应忽视、不出庭或发表意见。而是要充分利用程序性权利表达自己的意见，并注意在行政裁决的调解书上查看“

林鹿

2022-03-11 17:08:16 回复

有不符，鉴定人必须提出质疑，必要时可随时申请复评。04行政裁决在行政裁决阶段，被拆迁人不应忽视、不出庭或发表意见。而是要充分利用程序性权利表达自己的意见，并注意在行政裁决的调解书上查看“记录员是否完整记录了你的意见”。[S2/]05拆迁取证裁决前要对你的房子拍照录像取证。即使遇到强拆，也

脑袋生锈了

2022-03-11 11:18:55 回复

拆迁补偿对协议的签订起着决定性的作用。对被拆迁人的不合理补偿应该怎么处理？在大多数情况下，会提起行政诉讼。当然，协商维权也是可取的。万典律师为大家总结了这个问题，在拆

祖传撩妹技

2022-03-11 09:05:21 回复

利表达自己的意见，并注意在行政裁决的调解书上查看“记录员是否完整记录了你的意见”。[S2/]05拆迁取证裁决前要对你的房子拍照录像取证。即使遇到强拆，也要报警，找合适的地点拍摄强拆过程，对强拆人员进行

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