租房纠纷应该打什么电话解决,房东威胁恐吓(广东国晖北京律师事务所 | 中介跑路，房东威胁，该如何维权？)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：194 | 评论：3
案情简介
一个大学刚毕业的小伙子，通过中介租了一套房子，签了一年的租赁合同，交了房租和押金共计2万元。然而，刚住了一个月，房东就找上门来，声称没有收到中介支付的全部租金，要求他立即搬出。小伙子去找中介，中介已经不见了。房东不听他所有的解释，直接断水断电，把男孩的东西扔到门外，甚至还用电话威胁他。这个陷入困境的年轻人最终不得不搬出房子，承认自己运气不好。
那么，本案涉及的相关问题有哪些？让我们跟随郭辉北京律师事务所的编辑一起来看看吧！
小伙子该找谁维权？是中介还是房东？
因为小伙子和中介签了房屋租赁合同，他应该根据合同的相对性向中介维权。
特别是，这类案件的数量增加了。这种情况下，小伙子可以向法院起诉中介，要求中介退租并赔偿损失。还需要提醒市民朋友的是，租房时要找正规的房产中介，最好直接和房东签订房屋租赁合同，直接向房东支付租金，避免类似的麻烦。
签订房屋租赁合同需要注意什么？
租赁合同必备条款包括房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人和承租人在签订房屋租赁合同时应注意以下问题:
1.出租屋基本信息。应写明租赁房屋的具体位置、门牌号、楼层、结构及附属设备。
2.租金及支付方式。明确应付租金的数额以及支付租金的时间和方式。
3.出租屋的用途，不管是商务还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免因使用不当造成租赁房屋的损失。
4.租赁期限，定义房屋租赁的起止时间。
5.修理责任。双方可以在合同中约定。没有约定的，通常由出租人负责。合同可以约定由承租人负责日常维护，费用由出租人支付或者从租金中扣除。
6.缴纳物业费、水、电、气等相关费用。
7.违约责任。双方可以约定一方违约时应承担的违约金数额或支付标准。
8.其他，如承租人的优先购买权、优先购买权等。
你怎么看待楼主的行为？
根据我国相关法律规定，承租人未按时支付租金的，出租人可以解除租赁合同，要求承租人搬出房屋。但本案承租人也是受害者，双方可以协商解决，使用暴力手段赶人是不可取的。如果房东的行为对租客的人身或财产造成损害，租客可以报警。
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内容:网络
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网友点评
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请叫大哥
2022-03-11 10:41:37 回复
还用电话威胁他。这个陷入困境的年轻人最终不得不搬出房子，承认自己运气不好。那么，本案涉及的相关问题有哪些？让我们跟随郭辉北京律师事务所的编辑一起来看看吧！小伙子该找谁维权？是中介还是房东？因为小伙子和中介签了房屋租赁合同，他应该根据合同的相对性向中介维权。特别是，这类案件的数量
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新世纪美男
2022-03-11 12:45:09 回复
听他所有的解释，直接断水断电，把男孩的东西扔到门外，甚至还用电话威胁他。这个陷入困境的年轻人最终不得不搬出房子，承认自己运气不好。那么，本案涉及的相关问题有哪些？让我们跟随郭辉北京律师事务所的编辑一起来看看吧！小伙子该找谁
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撒狗粮了
2022-03-11 10:30:07 回复
当造成租赁房屋的损失。4.租赁期限，定义房屋租赁的起止时间。5.修理责任。双方可以在合同中约定。没有约定的，通常由出租人负责。合同可以约定由承租人负责日常维护，费用由出租人支付或者从租金中扣除。6.缴纳物业费、水、电、气等相关
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少年强则国强
2022-03-11 17:03:50 回复
案情简介一个大学刚毕业的小伙子，通过中介租了一套房子，签了一年的租赁合同，交了房租和押金共计2万元。然而，刚住了一个月，房东就找上门来，声称没有收到中介支付的全部租金，要求他立即搬出。小伙子去找中介，中介已经不见了。房东不听他所有的解释，直接断水断电，把男孩的东西扔到门外，甚至还用电话威胁他
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擅长坑爹
2022-03-11 18:43:39 回复
案情简介一个大学刚毕业的小伙子，通过中介租了一套房子，签了一年的租赁合同，交了房租和押金共计2万元。然而，刚住了一个月，房东就找上门来，声称没有收到中介支付的全部租金，要求他立即搬出。小伙子去找中介，中介已经不见了。房东不听他所有的解释，直接断水断电
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