房子有纠纷找哪个部门(在被征收房屋产权存在争议时，征收管理部门应和谁签订补偿协议)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：182 | 评论：2
判断要点:《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的变动和转让，经依法登记后发生效力，未经登记，不发生物权变动的法律效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。现实中，当被征收房屋存在产权纠纷时，征收管理部门无法与纠纷任何一方签订征收补偿协议，但作出征收决定的人民政府只能依法对被征收房屋作出征收补偿决定，并将征收补偿和补偿安置用房代管。争议各方依法解决被征收房屋产权民事纠纷后，作出征收补偿决定的人民政府应当根据生效法律文书向权利人发放征收补偿并给予安置补偿。本案中，涉案土地已登记在案外人林名下。土地上的房子从未登记为房产。目前房子已经被征收拆迁，不可能再登记为房产。孔依据其支付相应价款购买该房屋并一直居住在该房屋内的事实，主张其为该房屋的所有权人。林华士称，他是通过市场拍卖取得房屋所有权的。因此，涉案土地及土地上房屋的权属存在争议。二审判决认为，龙华区政府应当撤销其与孔签订的安置补偿协议，在权属明确后，与真实所有人签订安置补偿协议并无不当。
裁判号:(2019)最高法申8479号
相关文章
网友点评
-
头牌浪人
2022-03-11 19:20:20 回复
房屋内的事实，主张其为该房屋的所有权人。林华士称，他是通过市场拍卖取得房屋所有权的。因此，涉案土地及土地上房屋的权属存在争议。二审判决认为，龙华区政府应当撤销其与孔签订的安置补偿协议，在权属明
-
烈火英雄心
2022-03-11 15:27:40 回复
【最高法院案例】在被征收房屋产权存在争议的情况下，征收管理部门应和谁签订补偿协议判断要点:《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的变动和转让，经依法登记后发生效力，未经登记，不发生物权变动的法律效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公
-
舌战万儒
2022-03-11 10:09:41 回复
，他是通过市场拍卖取得房屋所有权的。因此，涉案土地及土地上房屋的权属存在争议。二审判决认为，龙华区政府应当撤销其与孔签订的安置补偿协议，在权属明确后，与真实所有人签订安置补偿协议并无不当。裁判号:(2019)最高法申8479号
本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您
红际法律
- 最近发表
- 推荐文章
-
- 房屋装修合同范本2019(房屋装修合同样本怎么写？房屋装修的具体流程？)
- 合同专用章有编号吗(注意！漯河老俩口被骗)
- 合同专用章需要备案吗(2022年办理刻章备案都需要什么材料？)
- 合同专用章样式(最高法院民二庭：关于四个公章实务问题的解答)
- 合同专用章图片(公章、财务章、合同章、发票章、法人章，各印章的功能及注意事项)
- 合同专用章和公章的区别(财务章、公章、合同章、发票章，有关印章的最全风险汇总)
- 合同专用章尺寸大小(行政管理：企业印章管理暂行细则(中小企业适用))
- 合同专用章电子章制作(「放心签」合同电子签章怎么弄)
- 房屋装修合同简单范本(房屋装修施工合同范本)
- 房屋装修合同范本2021(房屋装修合同（简单）模板)
