房产交易委托书怎么写范文(房屋买卖委托书样本/房产交易委托书样本)

目前人在美国，国内个人名下有一套或一套以上的房子要出售。如果本人不能亲自回国，可以委托亲友代为出售，并办理相关贷款和过户手续。为了保证房屋销售委托书在中国的可用性，房屋销售委托书必须经过中国驻美使领馆认证。

一、房地产销售委托书样本

房地产转让委托书(房屋买卖委托书)

委托人

姓名:___________________性别:______________ _ _国籍:_____________ _ _ _ _ _
出生日期:___________________出生日期:___________________出生日期:_____________职业:______________ _ _ _ _ _出生日期:_____________出生日期:_______出生日期:_ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _出生日期\

受托人

姓名:___________________性别:______________ _ _国籍:_____________ _ _ _ _ _
出生日期:___________________出生日期:___________________出生日期:_____________职业:______________ _ _ _ _ _出生日期:_____________出生日期:_______出生日期:_ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _出生日期\

委托原因和事项

本人有一套房子，位于省市区路号(房产证号)。我现在想卖掉这栋房子。由于回国不便，现委托我的代理人以我的名义处理出售此处房产的相关事宜，具体事宜如下:

1.办理提前还清该房产银行贷款的相关手续，并收集还款对账单原件、购房合同、保险单及银行应返还给本人的所有相关文件；

2.在房管部门办理该房产抵押注销登记相关手续，取得完全产权；

3.满足出售条件后，代为办理房产上市出售的相关手续，包括:确定房屋交易价格；签订房地产买卖合同；办理产权过户手续，签署产权变更登记相关文件；

4.缴纳相关税费，收取房款等。

授权机构

我承认代理人在其授权范围内签署的所有相关文件。

代理人在代表本人处理上述事宜时，有权委托(或不委托)。

委托期限

即日起至上述事宜完成。

委托人:_ _____________(签名或指纹)

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二。房地产销售委托书认证步骤

1)公证员
2)公证员所在县的县书记证明。

3)公证人所在州的州务卿证明。

4)国务院认证
5)中国大使馆/领事馆认证(中国大使馆/咨询)

注意:不是所有的州都需要郡职员认证和美国国务院认证。如果为你公证的公证员在Ky、MD、TN、ny、OH、Hi、Al、GA任何一个地方工作，那么郡书记官认证这一步是必须的，否则州务卿会拒签文件。

如果为你公证的公证员在DC、DE、ID、KY、MD、MT、NC、ND、ne、SC、SD、TN、UT、VA、Wy、WV其中一个地方工作，美国国务院认证是必须的，否则中国大使馆不予批准。