房产委托书怎么写的(「房产处分委托书」撰写的基本要素及注意事项)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：160 | 评论：1
委托是单方面的民事法律行为，受托人凭委托书从事民事活动，由此产生的法律后果由委托人承担。所以写委托书就显得尤为重要，尤其是涉及到房产处置的时候。如何写一份合法、有效、没有漏洞的委托书？最重要的是了解写委托书的基本要素和注意事项:
一、授权委托书基本情况:授权委托书一般包括以下内容:
客户的基本信息
受托人基本信息
委托原因
承诺
委托权限和期限
受托人是否有权委托？
委托人签字(盖章)
日期
二。授权委托书的内容:对授权委托书进行公证时，应注意授权委托书的内容:
不得有委托办理所有房地产处置事宜等笼统、包罗万象的条款；
不能设置“不可撤销”；
不得设定受托人卖房款、收取贷款或者收取拆迁补偿款；
不得设定受托人以委托人的名义开立银行账户以及与银行账户有关的其他内容；
所涉及的抵押应当载明借款人的身份信息，不得空设定不特定第三人；
未取得权属证书的房地产，不得有代为销售抵押的条款；
没有授权的权利；
近亲属可以:解除抵押，出售和抵押可以同时委托。
委托书模板示例
三。委托书:不得办理涉及不动产处置的全权委托书公证(重大事项委托一次)，即解除抵押、抵押、出售。
四。委托书期限:一般来说，委托期限不宜过长，以合适为准。请参照当地公证处在执行司法部“五个严禁”过程中的具体规定。
房地产委托书样本
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网友点评
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川岛出逃
2022-03-11 06:40:13 回复
委托是单方面的民事法律行为，受托人凭委托书从事民事活动，由此产生的法律后果由委托人承担。所以写委托书就显得尤为重要，尤其是涉及到房产处置的时候。如何写一份合法、有效、没有漏洞的委托书？最重要的是了解
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火柴人
2022-03-11 07:37:43 回复
委托是单方面的民事法律行为，受托人凭委托书从事民事活动，由此产生的法律后果由委托人承担。所以写委托书就显得尤为重要，尤其是涉及到房产处置的时候。如何写一份合法、有效、没有漏洞的委
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抚剑听風
2022-03-11 07:02:39 回复
置的全权委托书公证(重大事项委托一次)，即解除抵押、抵押、出售。四。委托书期限:一般来说，委托期限不宜过长，以合适为准。请参照当地公证处在执行司法部“五个严禁”过程中的具体规定。房地产委托书样本
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摁着强吻
2022-03-11 12:09:31 回复
取拆迁补偿款；不得设定受托人以委托人的名义开立银行账户以及与银行账户有关的其他内容；所涉及的抵押应当载明借款人的身份信息，不得空设定不特定第三人；未取得权属证书的房地产，不得有代为销售抵押的条款；没有授权的权利；近亲属可以:解除抵押，出售和抵押可以同时委托。委托书模板示例三。委托
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