上海动迁官司一般打多久(律师办案手记--（1）宅基地动迁纠纷)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：170 | 评论：2
以前处理复杂的案子是不治之症。稍有不慎就可能导致暴力冲突。当事人甚至说“他不让我们活，那我们就不活了”。听到这里，我心里一颤，赶紧安慰、劝说当事人。我们会尽力争取最大的权益。
(1)在房屋拆迁中，原告是李济仁，我们代表被告。被告认为，按照传统习俗，原告“嫁”出去，不再享有任何权益。当时原被告近20年互不往来。不知何故，原告恨之入骨。2020年，他向法院提起诉讼，主张搬迁权益。
(2)原告第一次起诉时，经过两次开庭和现场勘验，发现遗漏了重要当事人，此次原告选择撤诉。
(3)原告撤诉后立即提起第二次诉讼。在第二次诉讼中，原告列举了13名被告，经历了数次开庭和数次调解，包括法院调解和上门调解，但均调解失败，约5次；法院也很谨慎。告知各种情况后，其无奈做出一审判决。原告享有拆迁权益和一定份额。
(4)一审判决后，对被告进行了分析。虽然拥有权益，但被告要想活下去或者获得财产权益，需要再到法院打官司。被告不再上诉，但在上诉期间，原告持判决书两次前往涉案房屋要求强制居住；被告不同意，双方又发生了争执。被告两次报警，他们都解决不了。无奈，被告上诉。
(5)二审时，开庭前，与二审法官沟通案件情况，询问二审法官看能否进行调解，并将双方矛盾反馈给二审法官；二审时，法官进行了漫长的调解，但无奈，双方矛盾很深；二审后的日子里，法官多次与双方律师沟通。当调解意见接近达成时，新的情况出现，二审再次调解失败。
(6)双方矛盾很深。如果他们不小心，可能会发生暴力事件，二审法官也非常谨慎。我们也表达了我们的关切；反馈我们的想法和意见，希望能妥善解决，避免暴力冲突。
(7)此后不久，我收到了二审判决书。虽然维持了一审判决，但二审法官在判决书中巧妙解释，原告享有搬迁权益，但为了维护社会生活的稳定，维护和平的生活环境，遵循公序良俗，原告不应强行占有房屋，原告的居住权益可以通过另案解决。这是解决最根本的矛盾和关键点，一个想住进去，一个坚决不让。二审法院巧妙地一句话就解决了。真的很好。
(8)此后，原告不再强制入住，而是提起诉讼。
这个案子越来越大。所幸最终得到妥善解决，诉讼目的基本完成。
当官的断家务事难，家事案件真的难。
1.宅基地能不能拆迁，主要看是人还是户口。只要以它为基础的人享有权利和利益；但是，如果单独的账户在里面，你不一定享有权益；要考虑房子的来源、贡献、现有使用人等多方面因素。
2.公序良俗，公序良俗。法院的判决不仅要考虑法律方面，还要考虑案件的和解，要以一种价值观为导向。
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