房子拆了宅基地要收回吗(户口迁出农村后，村里有权收回宅基地吗？退出土地能补偿多少钱？) - 征地拆迁

网站首页 >> 征地拆迁 >> 正文

简介：随着中国城市化进程的不断加快，越来越多农民进城工作生活，在城市买房定居落户。一部分人士子女的户口进城，而父母依然留守农村，老家还有一部分人士，全家老少全部进城落户定居。对于这些将户口迁出农村的农民，他

随着中国城市化进程的不断加快，越来越多农民进城工作生活，在城市买房定居落户。一部分人士子女的户口进城，而父母依然留守农村，老家还有一部分人士，全家老少全部进城落户定居。对于这些将户口迁出农村的农民，他们过去拥有的宅基地和承包地，会不会被村委会收回呢？村里有权收回他们的土地吗？现在多地在实行农村承包地有偿永久退出制度，一亩地能补多少钱呢？今天我们就来聊一聊这个话题。

首先，村里无权收回农民的土地

在新修订的《农村土地承包法》中，明确规定，不能以进城落户为前提条件来收回农民的承包地。农民如果要退出自己的宅基地和承包地，前提条件是必须在农民自愿的基础上，而且需要在城市有固定的居所和工作，有相对稳定的收入来源。

按照相关规定，现在进城落户的子女可以继承农村宅基地的使用权和房屋的所有权，并进行确权登记。也就是说，如果不是农民自愿放弃该项权利，任何人不能私自违规收回农村的宅基地使用权和土地的承包经营权。如果农民遭遇这种情况，可以通过法律手段来维护自己的合法权益。

当然，也考虑到有一部分进城落户农民的实际需求，在稳步探索推进农村土地有偿退出机制。目前，上海四川山东多地都在进行试点工作。这么做，一方面可以维护农民的合法权益，另一方面也能避免农村土地资源浪费。

毕竟，绝大部分进城落户的农民，他们名下的土地都处于抛荒状态，无人种植，造成了本就紧张的耕地资源的大量浪费。施行承包地有偿退出机制，将那些不再耕耘农民手中的土地，通过有偿回收的机制，将土地再分配给有需要的其他农户，是一举多得的办法。

在实行农村土地永久退出制度中，最需要解决的两个问题是，退出补偿的标准是多少？如何确保退出土地再分配问题？如果退出标准过低，将无法保证那些退出土地农民的合法权益。如果不能保证农村耕地农业性质不变，也没办法避免耕地资源浪费。而且在土地的再次分配过程中，如何保证公平公正公开，同样值得深思。

其次，农村土地有偿退出，一亩能补多少钱？

8月27日，农业农村部在答复关于土地退出问题的提案中，明确表示将在尊重农民意愿的基础上，进一步确认承包地退出农户的主体资格，将积极探索土地稳步退出机制。这是自2015年提出农村土地有偿退出制度以来，再次向广大农民朋友明确，该制度将继续稳步有序推进。前期已经在好几个省份开展了试点工作，相信接下来可能会进一步扩大试点范围，甚至在时机成熟时，在全国范围内铺开推广。

对于广大农民而言，最关心的话题是，农村承包地有偿退出一亩地能补贴多少钱？对于这一点，目前并没有统一的标准，而是根据各地的实际情况因地制宜协商解决。从现有试点省市反馈的数据来看，大部分的土地退出补偿在3万元到8万元之间。比如说四川省内江市，在实行土地永久退出时，以一亩1000元的标准，补偿30年，一次性支付。也就是说，一目的最终能够获得3万元的补贴。

在我看来，这个补贴标准算是比较低的。土地是农民的命根子，尽管有些人因为外出打工，而荒废了自家耕地。但是大部分上了年纪的农民，以后还是会选择回农村。如果退出了耕地，他们在农村赖以生存的基础就不存在了。年纪大了无法外出打工，只能在家种地才能养活自己，没有土地，吃什么？穿什么？靠什么养老？只有解决了这个问题，农民才能心甘情愿地退出自己的土地。

因此，要考虑到农民的实际需求，补贴的标准就不能太低。我个人觉得，如果一亩地能够补贴8万元到10万元，可能农民更容易接受一些。当然，这只是我个人的看法。各地的实际情况并不完全一样，要充分考虑到当地的收入水平以及财政状况，因地制宜地去制定符合农民切身利益的补偿标准。

大家对此怎么看呢？您觉得如果农民退出土地的话，一亩地应该补偿多少钱？你们当地现在有没有开展类似的试点工作？如果有的话，欢迎在下面留言补充，说一说你们当地的土地退出补偿标准。感谢您的阅读。

本文标签：拆了的房子宅基地怎样处理

温馨提示：本文是作者法律news讯整理发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除

上一篇：为什么现在的人不怕起诉(为什么现在债务人不怕被起诉？失信被执行人挺过2年就没事了吗？)

下一篇：诈骗案的民事诉讼怎么起诉(从70起不起诉案例中看诈骗罪12个无罪辩护要点)

网友点评

凉亭相遇

2022-03-11 04:11:08 回复

随着中国城市化进程的不断加快，越来越多农民进城工作生活，在城市买房定居落户。一部分人士子女的户口进城，而父母依然留守农村，老家还有一部分人士，全家老少全部进城落户定居。对于这些将户口迁出农村的农民，他们过去拥有的宅基地和承包地，会不会被村委会收回呢？村里有权收回他们的土

碧蓝幻想

2022-03-11 03:24:47 回复

情况因地制宜协商解决。从现有试点省市反馈的数据来看，大部分的土地退出补偿在3万元到8万元之间。比如说四川省内江市，在实行土地永久退出时，以一亩1000元的标准，补偿30年，一次性支付。也就是说，一目的最终能够获

秋月凉风

2022-03-11 02:19:41 回复

的承包经营权。如果农民遭遇这种情况，可以通过法律手段来维护自己的合法权益。当然，也考虑到有一部分进城落户农民的实际需求，在稳步探索推进农村土地有偿退出机制。目前，上海四川山东多地都在进行试点工作。这么做，一方面可以维护农民的合法权益，另一方面也能避免农村土地

污污污男人

2022-03-11 00:25:32 回复

民的实际需求，在稳步探索推进农村土地有偿退出机制。目前，上海四川山东多地都在进行试点工作。这么做，一方面可以维护农民的合法权益，另一方面也能避免农村土地资源浪费。毕竟，绝大部分进城落户的农民，他们名下的土地都处于抛荒状态，无

周子致承

2022-03-10 19:03:51 回复

真过意不去

郝时初林

2022-03-10 19:03:51 回复

可以啊

陈璐榕琳

2022-03-10 19:03:51 回复

振作点儿

本文已有3位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复