拟征地公告后多久征收(作出拟征地公告就预示着可以谈补偿签协议？) - 征地拆迁

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简介：很多地方作出拟征地公告以后，其内容规定限期多少多少日之内，必须要求被征收人谈补偿签协议。那么，作出拟征地公告就预示着可以谈补偿签协议？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁

很多地方作出拟征地公告以后，其内容规定限期多少多少日之内，必须要求被征收人谈补偿签协议。那么，作出拟征地公告就预示着可以谈补偿签协议？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师认为：作出拟征地公告并不是预示着可以跟你去谈补偿签协议，在征用土地报批之前，被征收人依法享受其权利，在此期间也是解决其矛盾的最好时机。

根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第三条，关于征地工作程序。根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第四条，规范征地程序，提高征地工作透明度。从以上国土资源部罗列出的条款中我们不难看出，征收土地之前的拟征地公告只是前期的程序，最前沿的告知文件而已，并不能代表开始实施征地，只有征地批文作出后的两公告一登记才可以具体实施。即征用土地公告、征地补偿安置方案公告、补偿登记。

征用土地公告

(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

(三)征地补偿标准和农业人员安置途径；

(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

征地补偿安置方案公告

国土行政主管部门根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

(五)农业人员的具体安置途径；

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

本文标签：征地公告出来多久动迁

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网友点评

脑袋生锈了

2022-03-10 19:46:04 回复

据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置

智商不在服务区

2022-03-10 20:01:57 回复

行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

司超倩云

2022-03-10 10:39:38 回复

别见外

左聪学有

2022-03-10 10:39:38 回复

有内味了

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