北京钟鼓楼在几环(四环也有橡树湾)

要说在北京地产从业也将近20年了，经过见过的不少，但最近一个即将入市的新楼盘案名，引发了攸克君的思考。那便是橡树湾。

老资格的朋友不要意外，这就是一个新项目，同一个开发商，同一个案名，事隔15年之后，开发商来了一次不折不扣的“致敬”——在四环沿线，一个全新的橡树湾登场。

致敬，在电影中并不鲜见，后辈导演会复刻先辈导演作品中的桥段，用以表现自己的敬意，相信这是诸君相对熟悉的。还有一类不那么熟悉，那便是在英国、德国这种历史上盛产国王的，以取相同名字的方式，向先辈中伟大的国王致敬。这两种致敬方式，异曲同工，都表达了两种含义：

1. 前人要么经典，要么伟大，值得以“相同”致敬。
2. 今人传承之心甚重，精神传递，优秀相随，往往最终有超越前人的结局。

壹

时间倒回到15年前，北京楼市初见橡树湾，开发商是华润置地，那个位于北五环沿线，比邻清华、北大两座学府的橡树湾，由当年的地王脱胎而来，25.65亿的地价，以今日眼光看来算不得高，却在当年引人惊呼，但其后的市场销售同样出人意料，成为炙手可热的优质项目，从而成就一段经典。

之所以15年前的橡树湾被奉为经典，完全来源于它在北京置业者心中的形象与高度。

那时，攸克君带着朋友去看过这个项目，一家建筑师事务所的建筑师，毕业于清华， 也就看了那一次，他便毫不犹豫买下了当时的橡树湾。多年之后，他告诉我，橡树湾的红砖立面、超大草坪、原生大树，以及社区中的钟楼，都让他时刻能够感受到求学时候的气息，特别是那座斯坦福式的连廊，总能带给他某种惬意。

他的感觉是对的，象牙塔，一直是华润置地团队当时想要赋予橡树湾的精神内涵和气质。从现在的效果看，也确实做到了。遥想当年，项目的亮相与说明会，便是在清华的礼堂中进行。攸克君和身边很多的朋友，尽管不是清华毕业，但依然清晰的记得那句充满温情的话语——你可以走出校园，但你总得回家。

◎北京清河的橡树湾实景图

正是这句话，打动了攸克君身边的很多朋友，那时，他们都还年轻，橡树湾成了他们的第一个家，在那里，他们完成了为人父母，完成了从青涩到成熟的成长。而“橡树”正是一个再合适不过的隐喻，它象征着永恒、幸福、生长与力量。

贰

15年过去，这种橡树的精神气质却还在传承，并内化为某种力量，也正是这股力量，成就了四环边，这座全新的橡树湾。

当然，你同样在这里可以看到熟悉的红砖风格建筑，会欣喜的发现学院风的园林已经迭代变化，还有那令莘莘学子向往的斯坦福连廊，也在这里演进成了新的形态……15年过去，橡树的精神一直在深根发芽，且历经生长，经久不息。

以橡树湾向橡树湾致敬，这何尝不是经久不息的例证所在。

此时，那位昔日年轻的建筑师，已为人父，他也从一个普通的青年建筑师，成为了那个知名建筑师事务所的合伙人，而后，他又放弃了这个合伙人的身份，以40多岁的“高龄”，回到学校，去当一名讲师。用他的话说，他放不下心中的那片净土，就像15年前橡树湾的那句打动人心的话一样，你可以走出校园，但你总得回家。

他似乎在那些年轻人身上看到了当年的自己，他们也在寻找一处自己离开校园之后可以安放这种寄托的地方，他们更愿意，在这里拥有一个家。四环路旁，宽大的草坪，标志性的红砖墙以及学院风格沉淀的艺术时光，在攸克君看来，橡树湾不仅是在向15年前的自己致敬，这种精神气质的传承，更像是一个精神的图腾。

◎北京清河的橡树湾实景图

这种传承，已然融入这座城市当中。这15年间，华润在北京已经成就了一个又一个闪光的作品，从翡翠城到公元九里，从首开华润城到昆仑域，不再只是一个个单纯的建筑或房子，而是成为了一种生活方式，用建筑的语言，书写理想、不负时光。这背后的搭建者，便是华润置地。

只不过这位搭建者，选择不断的超越与自我迭代，所以我们也将看到更大的城市功能空间、更好的功能布局以及更优质的地块条件与环境，这些都足以让人们相信：15年后的橡树湾，不仅是一种精神的传承，还会是功能的传承。无论如何，它都已经站在了巨人的肩膀上。

现在，橡树湾回来了。就像15年前那样，你总要回家。