开发商在建抵押房可以退房吗 开发商在建抵押房可以退房吗现在

开发商在建抵押房可以退房，但是具体情况还要看买房合同约定。如果合同中有相关约定，则需要按照合同规定进行操作，否则需要双方协商解决，或者通过法律途径寻求解决方案。

一般情况下，在建抵押房就是指房屋在建设中，尚未竣工并取得产权证书，但已经开始销售。由于此时买房者还不能实际拥有房屋产权，因此一旦开发商发生经济问题或者其他诸如不正常经营等的情况，买房者就有可能会面临无法购得自己所购房屋的情况。

如果买房合同中有退房条款，那么买房者可以依照条款规定要求开发商退还定金和已经支付的房款。如果没有约定明确的退房条款，那么买房者要通过协商或者诉讼等途径获得合理的赔偿或者退款。

需要注意的是，如果买房者在签订买房合同时仔细阅读、全面了解，在购房过程中确保了自己的合法权益，就可以有效避免在建抵押房产生的退房风险。因此，消费者在购房前要充分了解开发商信誉、资质以及项目建设情况等因素，确保购房安全。