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商品房使用年限50年和70年的区别(50年产权和70年产权有什么区别，50年产权的房可以买吗？)

首先我们要知道，50年的产权和70年的产权，区别就是土地规划不同而已，正常来讲，70年产权的房子是住宅用地，而50年产权的房子是综合用地，这些区别对我们普通老百姓来说，基本没有多大影响，而不管是哪种用地，不管是50年产权的房子，还是70年产

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5天前

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权那麽房子产权70年到期后怎么办呢？房屋产权有房屋所有权和土地使用

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6天前

房屋产权年限到期后，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法

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7天前

商品房的使用年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年另外，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续

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1周前 (01-17)

一、房屋70年什么时候算起　　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准　　3、经济适用房的使用年限为50年房地产

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1周前 (01-17)

产权到期之后可能会以拆迁的处理方式来进行处理，如果新建楼房房价高可以进行补差价，但是基本上一套房子不可能让你住70年，最多40年就会有处理方式了不用担心

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1周前 (01-15)