简介:
产权到期之后可能会以拆迁的处理方式来进行处理,如果新建楼房房价高可以进行补差价,但是基本上一套房子不可能让你住70年,最多40年就会有处理方式了不用担心
产权到期之后可能会以拆迁的处理方式来进行处理,如果新建楼房房价高可以进行补差价,但是基本上一套房子不可能让你住70年,最多40年就会有处理方式了

不用担心

首先我们要知道,50年的产权和70年的产权,区别就是土地规划不同而已,正常来讲,70年产权的房子是住宅用地,而50年产权的房子是综合用地,这些区别对我们普通老百姓来说,基本没有多大影响,而不管是哪种用地,不管是50年产权的房子,还是70年产权的房子,由于土地与房屋的不可分割性,所以,土地使用期,会随着房屋的使用期而延续下去的,所以想要买房子的朋友不用太过担心,但是由于产权期限不一样,会对我们购买房子的方式产生一些影响,具体有以下几种:1、生活费用收取不同根据规定,70年产权的房子,收取水电费是根据民用房走的,而50年产权的房子,上缴水电费的时候,费用收取的标准是根据商用房走的,所以50年产权的房子,会大大增加我们的生活成本,就拿电费来说吧,民用电和商用电,基本是两个不同的概念,商用电...

房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权那麽房子产权70年到期后怎么办呢?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权允许延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额至于再次申请的期限,不应该超过30年收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿用类似拆迁安置的办法解决通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁按照新...

房屋产权年限到期后,《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑70年产权是经过多方论证过的,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年参考资料房屋产权年限.百科[引用时间2018-1-16]...

商品房的使用年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年另外,《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期...