找律师陪同买房子大概需要多少钱(济南：买新房要交“更名费”这是为何？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：203 | 评论：2
在每一次灾难中寻找齐鲁，
我为群众办实事。
除了定金和房款，可能还有停车费、保管费等等，但是你听说过“更名费”吗？济南的文先生最近想买套公寓，业务员告诉他房子要交3万“更名费”！
济南市民文先生:8月14日，在济南迪化广场，想买一套商务公寓。这套商务公寓售价27.5万，首期20万购房款，4.5万车位。我没拿发票。我问能不能把这个金额作为补充条款写进合同里。他说没有，我当时很疑惑，但是我已经交了一万块的定金。
文先生刚参加工作在济南。他没有买房的经历。他第一次买房，就遇到了更名费。文先生纳闷，我没有买二手房。怎么会有改名费？这个“不能开发票的更名费”是什么？实际上，温先生买的是“工转房”，即项目转户口的住房，是指开发商用来抵偿建筑商或其他债权人债务的房产。
但2019年，济南市住房和城乡建设局发布了关于“规范商品房销售行为”的通知，明确规定“销售者不得采用虚假的或者使人误解的定价方式从事价格欺诈，不得有“以工代房”、“以房代账”等所谓商业宣传或者制造虚假供求信息。
得知这一情况后，文先生曾与开发商沟通，称不想买房，要求退还1万元定金，但对方负责人拒绝露面。无奈之下，温先生只能求助记者。但当记者和律师陪同文先生来到济南迪化广场时，销售人员的第一句话就是事情已经解决了！房子可以退！押金也可以退！
为什么以前不解决，现在却这么开心？为什么被禁止的“以工代房”可以公开出售？面对记者的这些疑问，销售人员只有四个字:“无可奉告”！
随后，记者将问题反映给济南市住房和城乡建设局，工作人员表示将向相关部门反映情况，进行调查核实。
在节目播出前，记者再次联系济南市渐成房地产市场监管所，销售人员到济南帝华广场的调查落实工作仍在进行中，但文先生的定金已经退还。
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网友点评
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扛刀走情场
2022-03-19 09:48:27 回复
生刚参加工作在济南。他没有买房的经历。他第一次买房，就遇到了更名费。文先生纳闷，我没有买二手房。怎么会有改名费？这个“不能开发票的更名费”是什么？实际上，温先生买的是“工转房”，即项目转户口的住房，是指开
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狮吼
2022-03-19 10:42:15 回复
费？这个“不能开发票的更名费”是什么？实际上，温先生买的是“工转房”，即项目转户口的住房，是指开发商用来抵偿建筑商或其他债权人债务的房产。但2019年，济南市住房和城乡建设
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潇洒先生
2022-03-19 03:34:38 回复
之下，温先生只能求助记者。但当记者和律师陪同文先生来到济南迪化广场时，销售人员的第一句话就是事情已经解决了！房子可以退！押金也可以退！为什么以前不解决，现在却这
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