房租拖欠多久房东才可以起诉(房屋租赁纠纷起诉期限是多久？)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：203 | 评论：2
租赁是指产权所有人将房屋使用权出租给承租人，承租人需要按时支付租金。房屋租赁现象非常普遍，房屋租赁纠纷也越来越多。对于租赁纠纷，当事人可以通过诉讼解决。那么，关于房屋租赁纠纷的诉讼时效是多少呢？让我们和边肖一起来看看吧！1.房屋租赁纠纷诉讼时效多长？
根据2017年10月1日起施行的《中华人民共和国民法通则》第一百八十八条的规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。
有几种特殊情况，时效期限只有一年。例如，房屋租赁合同纠纷中，承租人拒不支付或者拖延支付租金的，出租人向人民法院起诉请求保护的期限为一年。因此，在房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒不支付或者拖延支付租金而引起的诉讼案件中，出租人一定要牢牢记住，诉讼时效为一年，超过一年的诉讼，如果对方提出时效抗辩，法院查明出租人明知自己的权利受到侵害，之前不主张，那么出租人就失去了胜诉的权利。二、房屋租赁纠纷解决方式1、协商解决
协商不成，申请仲裁或民事诉讼。2.申请仲裁。
公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷是一种合法的途径。当事人采用仲裁方式解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。事先合同中没有约定，事后当事人未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
如果双方事先在合同中有约定，或者事后达成仲裁协议，一方向法院提起诉讼，法院不予受理。具有司法仲裁的效力。判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。3.民事诉讼
当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决纠纷或者纠纷发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁方违反有关规定，导致租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。房屋纠纷诉讼期限的法律依据是多久；
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十六条下列诉讼时效期间为一年:
(一)请求人身损害赔偿；
(二)销售不合格商品未申报的；
(三)拖延或者拒绝支付租金的；
(四)委托财产灭失或者毁损。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但人民法院不会保护被侵害超过20年的权利。在特殊情况下，人民法院可以延长诉讼时效期限。
以上就是边肖为您详细介绍的关于房屋租赁纠纷诉讼期间多长的相关内容。根据我国民法的相关规定，民事诉讼的诉讼时效一般为三年。如果是涉及房屋租金的诉讼，法律明确规定诉讼时效为一年，当事人必须在法定诉讼时效内维护自己的合法权益。
(图文均来自网络。如有侵权，请联系删除。谢谢大家！)
本文标签： 欠房租过了一年多能起诉吗
温馨提示：本文是作者 艺术空间 发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除
相关文章
网友点评
-
雄霸天下
2022-03-14 23:26:52 回复
裁。公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷是一种合法的途径。当事人采用仲裁方式解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。事先合同中没有约定，事后当事人未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果双方事先在
-
撩妹导师
2022-03-14 23:11:08 回复
。2.申请仲裁。公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷是一种合法的途径。当事人采用仲裁方式解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。事先合同中没有约定，事后当事人未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
-
时光尽头的恋人
2022-03-15 01:41:02 回复
向人民法院提起民事诉讼。租赁方违反有关规定，导致租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害
本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您
红际法律
- 最近发表
- 推荐文章
-
- 房屋装修合同范本2019(房屋装修合同样本怎么写？房屋装修的具体流程？)
- 合同专用章有编号吗(注意！漯河老俩口被骗)
- 合同专用章需要备案吗(2022年办理刻章备案都需要什么材料？)
- 合同专用章样式(最高法院民二庭：关于四个公章实务问题的解答)
- 合同专用章图片(公章、财务章、合同章、发票章、法人章，各印章的功能及注意事项)
- 合同专用章和公章的区别(财务章、公章、合同章、发票章，有关印章的最全风险汇总)
- 合同专用章尺寸大小(行政管理：企业印章管理暂行细则(中小企业适用))
- 合同专用章电子章制作(「放心签」合同电子签章怎么弄)
- 房屋装修合同简单范本(房屋装修施工合同范本)
- 房屋装修合同范本2021(房屋装修合同（简单）模板)
