公司法 | 2023年06月16日 | 阅读:173 | 评论:3
4月11日,小董在杭州某小区地下车库出事了。他认为小区物业工作不到位,而现在,小区物业还要求他赔偿损失。
一个
地下室翻了“宝马”被刮了
你没有申请赔偿,而是被物业索赔了?
小董有个朋友住在杭州云腾的丝路中心。4月11日,小董和朋友去小区玩,开车进了地下车库。事故发生在那天晚上10点钟。小董说他正打算开车回家。
小董:“沿着这条路右转。当你向右转时,我看见对面有一辆车。他想向左转。自然,我必须靠右行驶。出租车在左边。我开车的时候,根本看不到。这个篱笆后面有一个篱笆。我就直接凑过去了。过来的时候擦了一下。就这样,而且蹭完了,就给你提供了视频资料。
小董现在骑着4S商店提供的滑板车。他自己的宝马X4M越野车是去年六七月份买的,90万左右。右侧车门和轮毂被刮伤,目前仍在4S的维修店进行维修。小董认为,这个护栏设置在立柱后面,导致了他的视觉盲区,所以才会发生这个事故,小区物业工作不到位。
小董:“我从朋友那里得知,这个地下车库没有交付。实际上,他们的每个车主都必须在这里停车并签署一份协议。但是,至于我的外地车,我没有签这个协议,这个地下车库也没有交付。我觉得我没有任何理由向物业申请赔偿,所以没谈。”
小董当时就报了交警和保险公司。根据小董提供的一份处罚决定书,交警部门认定小董存在“低速行驶的违法行为”,罚款200元。
小董说,他当时的车速肯定在每小时20公里以内。因为急着办保险,所以签了事故证明。他以为事情会到此结束。结果这两天他接到小区物业的电话,要求他赔偿护栏的损失,一千块钱。
小董:“第一,金额不合理。我觉得这一小块栅栏值不了1000块。第二,我觉得是他们的围栏设置,不是我正常驾驶,所以我觉得我不应该出这个钱。”
2
物业可以还价,但不能推卸责任。
小董坚持认为护栏设置不合理。
物业张经理首先解释,物业地面只有28个车位。因为甲方的原因,地下车库没有交付。去年7月,当地管委会组织了五方会议,最终方案是甲方将车位暂时免费给业主使用,物业收取每月80元的车位管理费。使用停车位的业主应签署承诺书。上面有一个条款,地下车库开放过程中,如果车位的设施设备损坏,业主。
绿城杭州云腾丝路服务中心张经理:“按道理来说,扫码才能上这个车。我不知道你是怎么上这辆车的(小东:就我朋友跟保安打招呼的情况来看,他可能是怎么想的)因为他的车不能正常下去(暂时投入使用,我觉得在安全方面应该是有保障的。我看到现在有一个锥形桶,但是当时没有,对吧)为什么锥形桶是放下的?
物业的张经理提供了当天的监控,看样子视频处理的很快。记者试图将视频调到正常速度。大家可以看到,小董前面有一辆车在转弯,而且转弯角度还挺大。然后小董的车开过来,刮到了旁边的护栏。之后图中有一辆车反方向驶来。
经张经理同意,小董将现在的代步车开进了地下车库。记者将手机放在头部附近向前拍摄,走完了当天的路线。有什么盲点吗?也可以一起看看。
绿城物业杭州云腾丝路服务中心张经理:“这是机械车位的护栏(这一千块钱,怎么算的)?一千块钱意味着这个柱子被撞掉了,都被撞了,光幕也被撞成这样,然后整个护栏都被移位了,能看到吗?完全是斜的。事实上,如果我们真的需要修理它,整个东西都必须修理。”
张经理说1000元是维修单位的报价,他还打印了事故证明。根据这份事故认定书的描述,小董实施了“不低速行驶的违法行为”,与车库护栏发生碰撞,导致事故发生。事故类型为财产损失事故,导致车辆左右后轮受损,护栏受损。小董全权负责其他要检查的事情。
杭州绿城杭州云腾丝路服务中心张经理:“你既然打了我的东西,我们好说话。及时告诉我。如果你觉得太贵,可以跟我还价。你不能告诉我这是我们的责任。”
小董坚持认为是护栏设置不合理造成了损失,他表示会等待物业通过法律途径解决。
本文标签: 保险赔钱还要和对方一起谈价格吗
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