租客自杀房东要赔钱(一槌·拍案｜租客自杀出租屋变“凶宅”，房东状告到法院索赔30万)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：213 | 评论：2
《鬼屋》
小伙伴们，你们听说过吗？
相信很多人都是从小说、影视剧中学习的
或多或少知道一些。
但是有多少人相信这个呢？
糟糕的结论
但是
在我们昆山
有个女人真的相信这个东西。
甚至为此把别人告上法庭。
到底是怎么回事？
今天
看到苏州一吹工作室就给你看。
我们来看看这样一个有点害怕的案例。
张女士是昆山人，常年有房出租。去年8月，因为之前租客合同到期，她搬走了，她通过中介把房子挂了。
行情不错！不久，她的房子迎来了新房客徐和她的丈夫。双方约定租金支付方式为“一付一，三付一”。
成功地把房子租出去，每个月都有固定的租金，是一件乐事。然而，没过两个月，就发生了一件事，让张女士很头疼。
事情是这样的。去年9月21日，徐的丈夫因故在出租房内上吊自杀。不仅如此，还有家门口的破损。
出租屋里，人离奇死亡。结果张女士家瞬间变成了“凶宅”，被邻居议论纷纷。
对于徐来说，丈夫去世，心情变得不好。他只是想早点从这种悲伤中走出来。于是，她很快搬出了出租屋。
眼看着租客走了，张女士再次将房子挂给中介出租。但是效果不理想，也没人管。
”人家一听死了人，扭头就走，没多问。现在这个房子很难卖了。”张女士说。
张女士想了想，总觉得房子变成这样，都是徐的错。于是，为了挽回损失，她给徐打了电话。
接完电话，徐告诉张女士，这个房子是自己伤心的。现在老公不在了，她什么都不想管了。既然你已经搬走了，你就不会回来了。
眼看谈判失败，徐没有再露面。无奈之下，张女士只好向昆山法院提起诉讼，请求判令许赔偿房屋三年租金、大门更换、房屋贬值损失、精神损害赔偿等共计30余万元。
该案由昆山法院千灯法庭具体受理。近日，法院依法审理了张女士一案。
法院认为，涉案房屋属于张女士所有，双方签订的房屋租赁合同合法有效。后来因为徐无故搬离房屋，租赁合同终止。徐之前支付的定金及三个月租金共计10000元，按合同约定无法返还。
“本案中，张女士主张的‘鬼屋’折旧损失、精神损失等赔偿请求，因未能提供徐某夫妇违反使用或违法使用租赁物的证据，且无证据证明主张的损失是否实际发生，法院不予支持。”
承办此案的昆山法院千灯法庭法官邓在苏州对记者表示，虽然张女士的遭遇值得同情，但从法律角度来说，损失的认定需要客观事实作为依据，而张女士房屋的结构和设施并未受到任何损害，其使用价值并未降低。她的诉求只是体现在一种主观可能性和社会“批判”上，不能构成法律认定损失的依据。
邓法官说，通过这个案例，也可以明白，法律具有社会价值的引领功能，要引导群众心中的封建思想，用科学的思维对待人和事。
本文标签： 租车磕碰了要自己赔钱吗
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网友点评
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吃饭第一名
2022-03-14 05:49:05 回复
理。近日，法院依法审理了张女士一案。法院认为，涉案房屋属于张女士所有，双方签订的房屋租赁合同合法有效。后来因为徐无故搬离房屋，租赁合同终止。徐之前支付的定金及三个月租金共计10000元，按合同约定无法返还。 “本案中，张女士主张的‘鬼屋’折旧损失、精神损失等赔偿请求，
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山野星星
2022-03-14 14:05:47 回复
了人，扭头就走，没多问。现在这个房子很难卖了。”张女士说。张女士想了想，总觉得房子变成这样，都是徐的错。于是，为了挽回损失，她给徐打了电话。 接完电话，徐告诉张女士，这个房子是自己
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见仁见智
2022-03-14 07:13:32 回复
再露面。无奈之下，张女士只好向昆山法院提起诉讼，请求判令许赔偿房屋三年租金、大门更换、房屋贬值损失、精神损害赔偿等共计30余万元。 该案由昆山法院千灯法庭具体受理。近日，法院依法审理了张女士一案。
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