拖欠房租的诉讼时效(租客不交房租怎么办？)
行政诉讼 | 2023年06月16日 | 阅读：155 | 评论：2
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房子租出去了，但是房客不交房租。我能怎么做呢？
《民法典》第722条
承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第719条
承租人拖欠租金的，转租人可以支付承租人所欠的租金和违约金，但转租合同对出租人没有法律约束力的除外。
转租人支付的租金和违约金可以冲抵转租人应向承租人支付的租金；超过应付租金数额的，可以向承租人追偿。
《民法典》第720条
租赁期间占有、使用租赁物的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第721条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应当在每年年底支付；剩余期限不足一年的，应当在租赁期结束时支付。
《民法典》第722条
承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
作者:闫妍
编辑:范静
本文标签： 拖欠房租一年后起诉有效吗
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网友点评
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火爆脾气
2022-03-14 07:26:39 回复
租合同对出租人没有法律约束力的除外。转租人支付的租金和违约金可以冲抵转租人应向承租人支付的租金；超过应付租金数额的，可以向承租人追偿。《民法典》第720条租赁期间占有、使用租赁物的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外。《民法典》第721条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期
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少男西行纪
2022-03-14 03:33:17 回复
。《民法典》第721条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支
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祁山道人
2022-03-14 04:41:04 回复
期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应当在每年年底支付；剩余期限不足一年的，应当在租赁期结束时支付。《民法典》第722条承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的
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心无恙
2022-03-14 01:50:26 回复
的除外。《民法典》第721条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限
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山间游
2022-03-14 12:09:39 回复
百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应当在每年年底支付；剩余期限不足一年的，应当在租赁期结束时支付。《民法典》第722条承租人无正当理由不支付或者拖延支付租
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