和装修公司打官司需要请律师吗(装修公司坐地起价？瀛台律师深度解析：房主损失谁来担)
公司法 | 2023年06月16日 | 阅读：171 | 评论：2
作者单位:北京英泰律师事务所
[案例回放]
林某购买了商铺，期望在商铺内经营服装店，于是林某与某装修公司签订了装修施工合同，合同中约定了装修款和工期。但装修公司在装修还没结束时，突然要求林增加装修款。林认为装修公司先开价的做法不合理，多次协商被拒后委托第三方进行后续装修。后林某将装修公司诉至法院，要求装修公司赔偿林某在停工后委托第三方进行后续装修工作的损失。经法院积极组织调解，装修公司称因其单方面停工给林某造成了损失，故双方达成调解协议，装修公司支付林某6000元作为违约金，并当庭支付，案件顺利结案。
[英泰律师法学理论]
北京瀛泰律师提出:根据《民法通则》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力不能实现合同目的的；(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。对于以债务继续履行为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。”
本案中，林某与装修公司签订了装修施工合同，但在装修中途，装修公司停工，要求提高装修价格，于是林某为了减少自己的损失，委托第三方进行了后续的装修活动。装饰公司单方面停工的违约行为已给林某造成实际损失，构成违约，林某的损失应予赔偿。案件经过办案法官积极调解，装修公司表示愿意解除合同并支付违约金，案件顺利审结。
[盈泰律师提醒]
在选择装修公司为自己装修时，一定要注意该公司是否具备相应资质，查看合同中的权利义务是否对等，避免不必要的法律纠纷。
本文标签： 打官司需要请律师吗
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网友点评
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愿你余生快乐
2022-03-11 19:18:11 回复
工的违约行为已给林某造成实际损失，构成违约，林某的损失应予赔偿。案件经过办案法官积极调解，装修公司表示愿意解除合同并支付违约金，案件顺利审结。[盈泰律师提醒] 在选择装修公司为自己装修时，一定
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刀锋冷
2022-03-11 22:58:03 回复
可以解除合同: (一)因不可抗力不能实现合同目的的；(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；(四)当事人
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凉凉春风
2022-03-11 20:40:52 回复
事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。对于以债务继续履行为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。”本案中，林某与装修公司签订了装修施工合同，但在装修中途，装修公司停工，要求提高装修价
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死撑硬抗
2022-03-11 14:36:50 回复
履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。对于以债务继续履行为内容的不定期合同，当事人可
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