2021年离婚法最新规定(2021年起，离婚后房产统统按“新标准”处置，夫妻不用再争了)

“高房价不仅摧毁了年轻人的想象力，也摧毁了无数年轻人的爱情”。

以上这句话是央视著名主持人白对中国房价的客观评价。就目前的情况来看，结婚不仅仅是两个人的事，更是两个家庭的事。很多孩子小的时候，父母就已经为孩子未来的婚房做好了规划。原因很简单。目前，房子已经成为结婚的“门槛”。如果没有房子，以后的居住和生活可能会成为一个很大的问题，房子也是经济实力的象征。

但问题是，对于房价过高的现状，很多父母连自己的房贷问题都解决不了，所以也解决不了孩子的购房问题，导致很多相爱的年轻人，最终却因为买房这个现实问题而无法“结婚”。去年8月，百合佳缘集团发布了七夕婚恋观报告。结果显示，48%的男性和60%的女性认为“结婚要改费”，45%的男性和74%的女性“只接受买房结婚”。原因也很好理解。现在房子代表了一个家庭的大部分财富。

房价除了影响年轻人的婚姻，对离婚率会有一定影响吗？答案是肯定的，有三个数据可以佐证:一、结婚数量和结婚率从2013年开始不断下降:根据专家公布的《中国婚姻报告2021》数据，从2013年到2020年，我国登记结婚数量从历史最高的1347万对持续下降到813万对，同比下降10%。二、离婚对数和离婚率长期持续上升:从2000年到2020年，中国离婚登记对数从121万对攀升至373万对。1987年至2019年，粗离婚率从1.25‰攀升至3.4‰；第三，经济越发达，结婚率下降越明显:比如2019年，上海、浙江、山东、广东、福建、天津结婚率全国最低。

前几年正好是中国房价快速上涨的时期，经济越发达，房价越高。2020年各省市发布的离婚率数据显示，北京离婚率为57.26%，上海为45.54%，天津为63.26%。不得不承认，高离婚率甚至影响了中国的新生人口数量。当然，除了房价，还有其他因素也会导致离婚率上升，比如女性地位的上升和自我意识的觉醒，婚育成本相对较高，经济压力过大，害怕处理家庭矛盾，通过“假结婚”炒房等等。

正是因为房子的价值太高，很多夫妻离婚时，“房子”成了两个人的必争之地，很多夫妻甚至为此打官司。《婚姻家庭法律服务行业白皮书》数据显示，在具体的离婚纠纷中，52%的案件为“婚内债务”，70.5%为“子女抚养”，85.2%为“房产分割”。于是，在很多父母眼里，房子比自己的孩子更重要。此外，以“闪婚”、“骗婚”等方式骗取另一半财产的案例也越来越多。

为了避免类似案件的进一步增加，今年1月1日起施行的《民法典》对离婚后的财产归属问题给出了具体的新规定。在新的标准下，夫妻不必为财产的归属而争吵。夫妻财产分三类:婚前买房，婚后买房，父母出资买房:

一、婚前买房(3例)

二、婚后买房(3例)

三。父母出资买房(4例)

不难发现，夫妻房产分割有三个关键因素。第一是婚前或婚后买房的行为，第二是与出资有关，第三是如何在房产证上登记姓名。另外，被认定为小产权房违章建筑的也不会受理，已经合法化的可以受理。父母出资买房，如果不是明确赠与，一般会视为贷款。

为了避免夫妻之间冲动离婚，民法典还增加了“冷静期”:自婚姻登记处收到离婚登记申请之日起30日内，不愿离婚的任何一方均可向婚姻登记处撤回离婚登记申请，30日期满后，双方应同时到场领取离婚证，否则视为放弃离婚登记。

诚然，为了降低离婚率，提高生育率，出台了一系列新规定。9月1日起施行的《契税法》也明确规定，婚姻关系存续期间，夫妻之间发生土地、房屋权属变更时，法定继承人通过继承方式继承土地、房屋权属，免征契税。此外，《民法典》第1066条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院申请分割共同财产:

1.一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务，严重损害夫妻共同财产利益的；2.一方对患有严重疾病需要就医的人负有法定赡养义务，另一方拒绝支付相关医疗费用的。