离婚没有房产证的房子法院会判决吗(离婚房产证都没有办下来法院能判决分割吗？)
婚姻家庭 | 2023年06月16日 | 阅读：151 | 评论：1
离婚房产证还没办下来。法院能判决分吗？
武汉邱先生在线咨询房产分割律师:与妻子离婚，涉及一套商品房，无许可证。该商品房为邱先生于2018年购买，房产证尚未取得。既然没有房产证，也就是产权人不确定。这种情况下，法院如何判决分割？
武汉离婚律师解答:
《婚姻法司法解释》第二十一条规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的所有权，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据本法规定，不是所有没有房产证的商品房都不能分割，也不能判断房屋的权属，只能“不利”判断，不能“不利”判断。
法院在审理离婚财产分割案件时，通过双方提交的证据，认为未取得房产证的房屋可以分割的，可以直接认定房屋的权属。
邱先生如对法院判决不服，可在收到离婚判决书之日起15日内向法院提起上诉，要求对尚未取得房产证的房屋重新分割。
本文标签： 为什么离婚法院不判房产
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