承包工程需要什么资质和手续(工程承包有哪些要求？如何承接工程？) - 工程建筑

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简介：在施工领域，每个项目的施工其实都是层层分包的结果，那么承包商具体指的是什么样的团队呢？承包的项目要满足什么条件？一、工程承包商的基本概念工程承包商是指具有一定的生产能力、技术装备、流动资金、承揽工程建

在施工领域，每个项目的施工其实都是层层分包的结果，那么承包商具体指的是什么样的团队呢？承包的项目要满足什么条件？

一、工程承包商的基本概念

工程承包商是指具有一定的生产能力、技术装备、流动资金、承揽工程建设任务的经营资质，能够在建筑市场上根据业主的要求提供不同形式的建筑产品并获得工程价款的一类建筑企业。

1.承包商等级

(1)总承包商直接与项目法人承包项目的全部工作。这样，承包商需要根据建设单位的使用要求和竣工期限，对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工、生产人员培训、竣工调试等全过程进行总体总承包，并对所有分包任务进行全面管理、协调和监督。

(2)分项工程承包人，与项目法人分别承包一个分项工程。

(3)专项承包商，总承包商与项目法人签订某项工程的总承包合同后，总承包商将工程的某一部分或某一单项工程分包给分包单位完成。因其专业性强，大多由相关专业承包商承包。

(4)分包商:承包商A将某项工程承包给项目法人后，将该工程分包给承包商B，承包商B就是分包商。(注:这种转包在国内是禁止的！)

2.承包商的条件

①注册资本符合规定。

(2)有从事建筑活动的合格专业技术人员，并具有合法的执行资格。

(3)具备从事相关建筑活动所必需的技术设备。

④符合法律、行政法规规定的其他条件。

二、工程承包团队建设

1.勇于进取，知人善任，精心选拔和组织领导班子，善于团结人，调动全体员工的积极性，发扬敬业精神，形成强大的凝聚力。

2.精通财务管理，能够获得银行和担保公司的信贷和支持。

3.熟悉工程施工技术、施工组织、估价业务知识和投标策略，能够根据不同项目的具体情况，抓住机会做出中标的投标决策；中标后，可以迅速组建一支精干高效的现场管理团队。

1.投标

最直接的施工方式就是通过招标承包工程，而按照法律规定，政府工程必须通过招标确定承包商。一般情况下，承包商要紧密而密集地工作，接下来是资格预审、报价和投标准备等。数据提交后，进入评估阶段，最后等待响应。

2.朋友介绍

有熟人和关系的包工头可以通过朋友介绍承揽工程，直接签订承包协议。

四、个人能承包工程吗？

承接工程，要有相应的资质，但个人不具备这个资质，就不能承包工程。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

建筑工程承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承接工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式以其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用其资质证书和营业执照，以其名义承揽工程。

那么想单干的话怎么做呢？以下两种方案可以参考:

1、谈委托，找一些有资质的施工单位挂靠，然后去投标，中标后当项目经理；

2.成立公司是长久之计，积极招聘各种证书的人才，向建设部申请施工资质，然后组建施工队伍。不过这种方式有些压力，前期投入也比较高。

万事开头难。至于工程承包，第一个项目是最难也是最重要的。只要建立好口碑，逐步积累各方面资源，相信接项目并不难。在房地产的黄金时间，努力吧！

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网友点评

回忆往事

2022-03-11 22:00:29 回复

方式有些压力，前期投入也比较高。万事开头难。至于工程承包，第一个项目是最难也是最重要的。只要建立好口碑，逐步积累各方面资源，相信接项目并不难。在房地产的黄金时间，努力吧！原创|辅助采矿|MRO|

夜跑遇你

2022-03-11 19:24:15 回复

生产能力、技术装备、流动资金、承揽工程建设任务的经营资质，能够在建筑市场上根据业主的要求提供不同形式的建筑产品并获得工程价款的一类建筑企业。1.承包商等级(1)

李白戒酒了

2022-03-11 19:50:42 回复

敬业精神，形成强大的凝聚力。2.精通财务管理，能够获得银行和担保公司的信贷和支持。3.熟悉工程施工技术、施工组织、估价业务知识和投标策略，能够根据不同项目的具体情况，抓住机会做出中标的投标决策；中标后，可以迅速组建一支精干高效的现场管理团队。1.投标最直接的施工方式就是通过招标承包工程，而按照法律规

感慨人生

2022-03-11 19:43:42 回复

场管理团队。1.投标最直接的施工方式就是通过招标承包工程，而按照法律规定，政府工程必须通过招标确定承包商。一般情况下，承包商要紧密而密集地工作，接下来是资格预审、报价和投标准备等。数据提交后，进入评估阶段，最后等待响应。2.朋友介绍有熟人和关系的包工头可以通过朋友介绍承揽工程，直接签订

山村傻根

2022-03-11 13:42:37 回复

根据业主的要求提供不同形式的建筑产品并获得工程价款的一类建筑企业。1.承包商等级(1)总承包商直接与项目法人承包项目的全部工作。这样，承包商需要根据建设单位的使用要求和竣工期限，对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订

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