拆迁催告书是什么(以拆违代拆迁“五步维权法”之三：《催告书》必须符合一定条件) - 征地拆迁

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简介：我们前面说过，在对房屋进行定性分析，并下达限期拆除决定书之后，离强制拆除更进一步的就是通知书，但通知书必须满足一定条件才能发出。限期拆除决定作出后，被拆迁人未采取相关法律救济措施且不自行拆除的，行政执

我们前面说过，在对房屋进行定性分析，并下达限期拆除决定书之后，离强制拆除更进一步的就是通知书，但通知书必须满足一定条件才能发出。

限期拆除决定作出后，被拆迁人未采取相关法律救济措施且不自行拆除的，行政执行部门会作出催告，督促被拆迁人在一定的合理期限内拆除房屋，也就是说，催告需要满足两个条件:

一是行政相对人收到指定期限的拆迁通知后，未在法定期限内提起复议或申诉；

其次，通知限制拆除的时间要合理。

通知一出，你维权的时间就不多了(来源:东方IC)

现实中经常出现的情况是，催拆迁的时候只给一两天时间。要求在这么短的时间内完成搬迁腾退房屋是非常不合理的。一旦进入催促阶段，被拆迁人仍然可以进行陈述和申辩，说明自己不自行拆迁的理由，为保护自己的财产做出进一步的努力。

在这里，我们需要再次强调提起复议和诉讼的重要性。只有将这些程序备案，才能有效避免发出通知。

那么，应该如何发起复议和诉讼呢？你什么时候提到的？是诉前复议还是直接诉讼？这些都是有技巧的，需要根据不同的案例灵活掌握。不能一概而论。在一定程度上，备案的时间和方式也是成功的关键。但是，在法定期限内立案，是我们必须坚守的底线。

建议你遇到这种情况及时咨询专业律师，因为到了《通知》发布的阶段，你的维权时间已经不多了。

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网友点评

智商是个好东西

2022-03-11 16:24:12 回复

我们前面说过，在对房屋进行定性分析，并下达限期拆除决定书之后，离强制拆除更进一步的就是通知书，但通知书必须满足一定条件才能发出。限期拆除决定作出后，被拆迁人未采取相关法律救济措施且不自行拆除的，行政执行部门会作出催告，督促被拆迁人

熊猫侠

2022-03-11 14:28:33 回复

拆除房屋，也就是说，催告需要满足两个条件:一是行政相对人收到指定期限的拆迁通知后，未在法定期限内提起复议或申诉；其次，通知限制拆除的时间要合理。通知一出，你维权的时间就不多了(来源:东方IC)现实中经常出现的情况是，催拆迁的时候只给一两天时间。要求

未来天王

2022-03-11 14:23:10 回复

我们前面说过，在对房屋进行定性分析，并下达限期拆除决定书之后，离强制拆除更进一步的就是通知书，但通知书必须满足一定条件才能发出。限期拆除决定作出后，被拆迁人未采取相关法律救济措施且不自行拆除的，行政执行部门会作出催告，督促被拆迁人在一定的合理

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