未按招标结果签订合同(2018年6月1日前的住宅项目未经招投标签订施工合同是否必然无效？) - 合同事务

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简介：法院判决理由:涉案项目为商品住宅项目。根据2000年5月1日起施行的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2018年6月1日废止)第三条第五项的规定，商品住宅项目是必须招标的项目，关系社会公共利益和

法院判决理由:涉案项目为商品住宅项目。根据2000年5月1日起施行的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2018年6月1日废止)第三条第五项的规定，商品住宅项目是必须招标的项目，关系社会公共利益和公共安全。但根据2018年6月1日生效的《工程必须招标的规定》和《基础设施和公用事业工程必须招标范围的规定》，该案涉及的工程不再是必须招标的工程。2011年8月29日，开元公司与中天公司签订的两份施工协议未经招标即签订。但一审时，对必须招标项目范围的规定发生了变化，涉案项目不再属于必须招标的项目。因此，一审判决认定开元公司与中天公司于2011年8月29日自愿签订并实际履行的两份施工协议有效，并无任何过错。当事人对此没有异议。

律师三言两语:“法不溯及既往”是法律的一个基本原则。根据这一原则，本案中，2011年8月29日签订的建设工程施工合同因不符合当时的法律规定，在签订时无效且不可避免。合同履行过程中，法律发生变化后，如何判断合同的效力？这个案例给出了一个结论。所以通过这个案例我们注意到，2018年6月1日之前签订的合同，只要合同中没有其他无效情形，没有《工程项目必须招标的规定》第四条的情形，即使没有招标，也应该予以肯定。代理人可以利用这一点来制定诉讼策略，以避免错误。

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本文标签：先拿假合同起诉真合同出现是什么结果

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网友点评

米奇憨憨

2022-03-11 17:49:23 回复

围的规定》，该案涉及的工程不再是必须招标的工程。2011年8月29日，开元公司与中天公司签订的两份施工协议未经招标即签订。但一审时，对必须招标项目范围的规定发生了变化，涉案项目不再属于必须招标的项目。因此，一审判决认定开元公司与中天公司于2011年8月29日自愿签订并实际履行的两份施工协议有效

愿你余生快乐

2022-03-11 11:54:32 回复

须招标的规定》和《基础设施和公用事业工程必须招标范围的规定》，该案涉及的工程不再是必须招标的工程。2011年8月29日，开元公司与中天公司签订的两份施工协议未经招标即签订。但一审时，对必须招标项目范围的规定发生了变化，涉案项目不再属于必须招标的

摁着强吻

2022-03-11 11:44:48 回复

生效的《工程必须招标的规定》和《基础设施和公用事业工程必须招标范围的规定》，该案涉及的工程不再是必须招标的工程。2011年8月29日，开元公司与中天公司签订的两份施工协议未经招标即签订。但一审时，对必须招标项目范围的规定发生了变化

费恒超剑

2022-03-11 06:05:22 回复

简直难以置信

湛凝晨璧

2022-03-11 06:05:22 回复

看你了

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