收到催告函怎么处理(别慌｜先后接到交房通知和催告函，我该怎么办？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：188 | 评论：2
由于坍塌事件，禹州田玉娥湾三期业主统一战线一致决定拒绝交房。所以收到交房通知的时候，我每天都没有慌。人多力量大！每天都没什么好怕的。
但没过多久，我们就收到了开发商的催款信。
其实我每天都想说没事。每天先给大家解释一下什么是发货通知，什么是催款信。
交房通知书指毛坯房竣工后，业主前来验收新房前，房屋开发商发出的通知。
通知内容还包括收楼地点、收楼接收时间、应付费用、准备材料、房屋开发商联系方式等等。交付通知主要起到告知和确定房屋风险转移和房屋风险承担的作用。
催告函根据商品房买卖合同的约定，出卖人必须向买受人发出两次书面通知，办理该商品房的验收交接手续，买受人未办理验收交接手续的，通知的验收交接日期的第二日方可视为该商品房的交付日期。
所以催款信是第二次交房通知，在我们的交房通知中明确指出:“超过六个月未办理交房手续，属于违约。”
每天查看往年的购房案例，发现2013年，程先生与某房地产开发公司的商品房买卖合同纠纷案，与我们禹州的田玉娥湾非常相似。
程先生在2010年买了一套房子。2012年11月16日，他收到开发商邮寄的交房通知书，于是委托投资咨询服务公司对涉案房屋进行了现场检测，并出具了《某检测房屋第三方检测报告》，该报告表明涉案房屋存在多处质量问题。2013年1月13日收到催款函，程先生仍未交房。与开发商多次协商未果后，于2013年5月29日对簿公堂。经过程先生的一系列申请，最终胜诉，成功与开发商解约，维护了自己的权益~
禹州田玉娥湾的业主也应该齐心协力维护我们自己的权益。开发商说8月份开始周转，8月底可以完成，所以只要开发商周转完，我们就可以交房了。(不过，每天都不知道目前是什么阶段，所以打算拿着空去田玉娥湾看一看！)
所以总结起来就是:不要慌，不要急，和每一天一起等待反转。
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本文标签： 收到催告函多久会被起诉
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网友点评
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江南吃醋王
2022-03-11 12:44:53 回复
催款信。交房通知书指毛坯房竣工后，业主前来验收新房前，房屋开发商发出的通知。通知内容还包括收楼地点、收楼接收时间、应付费用、准备材料、房屋开发商联系方式等等。交付通知主要起到告知和确定房屋风险转移和房屋风险承担的作用。催告函根据商品房买
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刀锋冷
2022-03-11 04:24:00 回复
工后，业主前来验收新房前，房屋开发商发出的通知。通知内容还包括收楼地点、收楼接收时间、应付费用、准备材料、房屋开发商联系方式等等。交付通知主要起到告知和确定房屋风险转移和房屋风险承担的作用。催告函根据商品房买卖合同的约定，出卖人必须向买受人发出两次书面通知，办理该
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帅呆了
2022-03-11 05:30:54 回复
与开发商多次协商未果后，于2013年5月29日对簿公堂。经过程先生的一系列申请，最终胜诉，成功与开发商解约，维护了自己的权益~禹州田玉娥湾的业主也应该齐心协力维护我们自己的权益。开发商
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凡间来客
2022-03-11 03:00:47 回复
坯房竣工后，业主前来验收新房前，房屋开发商发出的通知。通知内容还包括收楼地点、收楼接收时间、应付费用、准备材料、房屋开发商联系方式等等。交付通知主要起到告知和确定房屋风险转移和房屋风险承担的作用。催告函根据商品房买卖合同的约定，出卖人必须向买受人发出两次书面
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