公司要拆迁我们员工如何赔偿(建立在集体土地上的企业遇拆迁，能获得哪些补偿？这些项目不能少)
征地拆迁 | 2023年06月16日 | 阅读：176 | 评论：3
在征收过程中，不论是个人还是企业，最关心的问题就是拆迁补偿安置问题。而企业被拆迁涉及的金额往往更大，但是仍然有很多企业主面临拆迁时，不知道自己到底能获得哪些补偿。今天我们就来和大家讲讲，集体土地上的企业被拆迁时，到底能够获得哪些补偿？
第一，土地及房产建筑物的补偿。
在企业拆迁时，土地的补偿问题会涉及的土地的性质，国有土地与集体土地的问题。企业在集体土地上建设厂房还要根据该土地是自己的还是通过租赁而来的，如果是企业享有合法使用权的土地，拆迁时就有权获得土地补偿费与安置补助费。
另外就是房产、建筑物的补偿。企业的经营性用房一般包括厂房和仓库，也有一部分的住宅和办公用房。对于这部分补偿应当以房产登记证明登记的建筑面积为计算标准。但也存在由于历史原因无法办理房产证明和土地证明的情况，这时就可以根据实际丈量为依据。房屋、建筑物的价值一般是由拆迁人与被拆迁人共同委托评估公司，根据被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积等因素进行评估确定。
第二，设备、设施的补偿。
在企业的拆迁过程中，对于设备、设施的补偿可以分为两类，一是不可移动设备的损失补偿，这部分补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或者重置市场的价格进行结算，对所有权人进行补偿。另外一类就是可移动设备的搬迁费、安装费的补偿，这部分的补偿就按照当地的搬迁费标准或者实际发生的金额进行计算。
第三，停产停业损失的补偿。
不同地区对于停产停业损失的补偿有着不同的标准，计算方式也各有不同。停产停业损失一般既包括实际经营损失，也就是原材料、半成品的损失，也包括预期经营损失，也就是根据企业往年的情况，企业可期待的利润，这时就要注意被拆迁企业需要证明投资数额和近几年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。为了能够更有力地证明企业被拆迁产生的停产停业损失，企业主需要注意保存好企业经营中的各种法律文书及票据等。
第四，职工安置补偿费用。
针对企业被拆迁后员工的补偿问题，法律上并没有规定明确的标准，但有些地区的制定了相应的规定。一般来说，企业因拆迁导致停工，需要支付停工期间的工资和社保费用，如果因拆迁导致后期无法继续经营，就需要根据《劳动合同法》的相关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金等费用。
第五，搬迁奖励费。
在征收过程中，为了能够鼓励被征收人尽早签订补偿协议、办理征收范围，征收方都会设置奖励金，奖励金的数额和计算标准，根据征收项目的实际情况来确定。当集体土地上的企业被拆迁时，也应根据当地的规定获得搬迁奖励金。
以上这些项目就是建设在集体土地上的企业被拆迁时，所能得到的补偿。在这里蓝秦律师要提醒广大企业主，由于企业拆迁所涉及的金额往往较大，因此企业主一定要及时收集证据，积极举证。当然，如果在争取补偿的过程中，不确定该如何处理，建议您及时咨询专业的律师，及时维护自己的合法权益。
本文标签： 拆迁对公司应该怎样赔付
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网友点评
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想和你同床
2022-03-10 21:44:46 回复
迁过程中，对于设备、设施的补偿可以分为两类，一是不可移动设备的损失补偿，这部分补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或者重置市场的价格进行结算，对所有权人进行补偿。另外一类就是可移动设备的搬迁费、安装费的补偿，这部分的补偿就按照当地的搬迁费标准或者实际发生的金额进行计算。第三，停产停业损失的补偿。不同
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自恋的猪
2022-03-11 07:38:30 回复
，也就是根据企业往年的情况，企业可期待的利润，这时就要注意被拆迁企业需要证明投资数额和近几年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失
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少爷霸爱
2022-03-10 19:49:54 回复
理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。为了能够更有力地证明企业被拆迁产生的停产停业损失，企业主需要注意保存好企业经营中的各种法律文书及票据等。第四，职工安置补偿费用。针对企
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夏夜星光
2022-03-11 00:44:02 回复
。第二，设备、设施的补偿。在企业的拆迁过程中，对于设备、设施的补偿可以分为两类，一是不可移动设备的损失补偿，这部分补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或者重置市场的价格进行结算，对所有权人进行补偿。另外一类就是可移动
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夜跑遇你
2022-03-10 22:57:29 回复
。为了能够更有力地证明企业被拆迁产生的停产停业损失，企业主需要注意保存好企业经营中的各种法律文书及票据等。第四，职工安置补偿费用。针对企业被拆迁后员工的补偿问题，法律上并没有规定明确的标准，但有些地区的制定了相应的规定。一般来说，企业因拆迁导致停工，需
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