农村建房子需要去哪里审批(农户申请、村民讨论、乡镇审批：宅基地建房三部曲) - 其他

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简介：宅基地制度是最具中国特色的农村集体土地使用制度，在这种制度设计下，符合宅基地申请的农户以户（注意，宅基地不能以个人名义申请，除一人户以外）为单位向所在村民小组提出宅基地建房申请（没有村民小组的、或者宅

宅基地制度是最具中国特色的农村集体土地使用制度，在这种制度设计下，符合宅基地申请的农户以户（注意，宅基地不能以个人名义申请，除一人户以外）为单位向所在村民小组提出宅基地建房申请（没有村民小组的、或者宅基地建房事项已由村级组织办理的统一向村级组织提出申请），村民小组或村集体收到申请后要及时召开村民会议讨论，并将申请人家庭人口情况、宅基地使用现状、拟申请宅基地面积、位置、拟建层数等内容在村民小组显著位置或者村务公开栏内容张榜公示，经公示无异议后，报乡镇人民政府审批（注意：涉及到农用地转用的，需报设区的市自然资源管理部门审批并由县级人民政府履行耕地占补平衡义务。换句话说，乡镇人民政府审批的只能是符合规划的建设用地上建房。）
乡镇人民政府收到村集体上报的申请人的材料后，要组织农业农村、自然资源、城乡建设等部门联审，各涉事职能部门在各自的义务和职能范围内就农民申请宅基地建房符不符合条件、符不符合面积标准、符不符合规划、有没有公示、有没有退还宅基地承诺书等予以审核并出具是否同意申请的意见。
只有通过上述程序后，农民才能够修房，而且在修好服务后要申请验收，验收通过的，由自然资源部门发放农村不动产权利登记证书。

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网友点评

方天画戟

2022-03-10 16:57:49 回复

公示无异议后，报乡镇人民政府审批（注意：涉及到农用地转用的，需报设区的市自然资源管理部门审批并由县级人民政府履行耕地占补平衡义务。换句话说，乡镇人民政府审批的只能是符合规划的建设用地上建房。）乡镇人民政府收到村集体上

从零开始

2022-03-10 09:10:18 回复

宅基地制度是最具中国特色的农村集体土地使用制度，在这种制度设计下，符合宅基地申请的农户以户（注意，宅基地不能以个人名义申请，除一人户以外）为单位向所在村民小组提出宅基地建房申请（没有村民小组的、或者宅基地建房事项已由村级组织办理的统一向村级组织提出申

赖诚力珊

2022-03-10 05:16:16 回复

真不错

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