有信用卡还款还能贷款买房吗-有信用卡还款还能贷款买房吗现在

由于个人信用历史的影响，持有信用卡的人在购买房屋时可能会遇到贷款门槛高、贷款利率高等问题。但是，持有信用卡还款也不一定会影响到购买房屋的贷款。具体来说，以下几个方面需要考虑：

一、还款记录

持有信用卡并不会明显影响到贷款申请，重要的是持卡人的还款记录。如果持卡人在过去的18至24个月中及时偿还了所有信用卡账单，银行就会认为他们是可信的借款人，并愿意为他们提供更优惠的贷款条件。因此，在为期2年的还款的“考察期”中，经常准时还款是非常重要的。

二、信用额度

还款记录的好坏影响借款人申请贷款的同时，信用额度也会成为一个因素。如果持卡人的信用额度达到较高，银行则会认为他们的财务状况相对来说是稳定的，并愿意提供更优惠的利率和贷款条件。这也是为什么一些中产阶级家庭可以轻易地被银行批准贷款的原因。

三、其他负债

银行不仅会考虑持卡人的信用额度和还款记录，而且还会考虑贷款人家庭的整个财务状况。如果借款人有其他未偿还负债（例如汽车贷款或医疗费用），这将增加借款人申请贷款的风险，并可能导致贷款人要求较高的利率和更高的首付款。

综上所述，如果您持有信用卡，但在过去的2年中经常准时还款，信用额度较高，且其他负债相对较小，那么银行仍然可能会考虑为您提供优惠的贷款，以帮助您实现购房的梦想。当然，建议在申请贷款前先与银行或专业人士咨询，以了解自己的贷款条件和利率水平，从而做好购房规划。