网站首页 >> 法律专题 >> 正文
简介: 出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;   划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~
出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;   划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

土地使用权划拨和出让的区别 划拨地和出让地的区别

土地使用权划拨和出让的区别 划拨地和出让地的区别
1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而划拨的土地几乎没有补偿2、使用期限不同国有划拨土地使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等3、权属人不同出让地的土地使用权属于原受让人,划拨地的土地使用权仍属于?另外,虽然拆迁对出让土地是不赔偿的,但是对土地上的附作物进行赔偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定具体办法由省、自治区、直辖市...

出让地和划拨地的区别在哪里 出让土地和划拨土地的区别是什么

出让地和划拨地的区别在哪里 出让土地和划拨土地的区别是什么
1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权划拨是政府转让土地获得收入的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押划拨的土地不得进行转让、出租和抵押由此可得出,土地出让和土地划拨之间的权利义务不同4、房屋类型不同,房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型划拨土地一般为...

划拨地和出让地的房子的区别《房产证上注明的土地划拨和土地出让有什么区别》

划拨地和出让地的房子的区别《房产证上注明的土地划拨和土地出让有什么区别》
楼上的说的错了,应该是出让地不用向交纳土地出让金,划拨地则需要交这笔税费其实这个只针对需要买卖的房屋还有就是出让地的升值空间要大点,买房子还是买出让地好一点,因为出让地是把土地买断了的,而划拨地可以把土地收回去,大不了赔你钱或还建房子给你...

本文标签: 出让地和划拨地的区别  

温馨提示: 本文是作者 倾尽天下 发表的文章,如有侵权,请联系删除!

网友点评

  • 拥星念你

    拥星念你

    2022-03-22 06:11:01    回复

    出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;  划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

  • 帅到你羞愧

    帅到你羞愧

    2022-03-22 03:26:53    回复

    出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;  划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

  • 少年的秋天

    少年的秋天

    2022-03-22 01:25:02    回复

    出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;  划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

  • 你是我的菜哦

    你是我的菜哦

    2022-03-22 06:57:45    回复

    出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;  划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

  • 观暴雨

    观暴雨

    2022-03-22 05:59:17    回复

    出让地是按照法定程序缴纳了土地出让金等费用的土地,可以依法转让;  划拔地是政府无偿划拨给某些单位或个人使用的土地,没缴纳土地让金等,转让时需要补齐土地出让金等费用~

本文已有5位网友发表了点评 - 欢迎您

红际法律

红际法律

法律信息科普法律知识
网站分类
最近发表
推荐文章
  • 房屋装修合同范本2019(房屋装修合同样本怎么写?房屋装修的具体流程?)
  • 合同专用章有编号吗(注意!漯河老俩口被骗)
  • 合同专用章需要备案吗(2022年办理刻章备案都需要什么材料?)
  • 合同专用章样式(最高法院民二庭:关于四个公章实务问题的解答)
  • 合同专用章图片(公章、财务章、合同章、发票章、法人章,各印章的功能及注意事项)
  • 合同专用章和公章的区别(财务章、公章、合同章、发票章,有关印章的最全风险汇总)
  • 合同专用章尺寸大小(行政管理:企业印章管理暂行细则(中小企业适用))
  • 合同专用章电子章制作(「放心签」合同电子签章怎么弄)
  • 房屋装修合同简单范本(房屋装修施工合同范本)
  • 房屋装修合同范本2021(房屋装修合同(简单)模板)
  • 湘ICP备2021010099号
    切换白天模式 切换夜间模式 白天返回顶部 夜间返回顶部