建行房贷利率最新消息2023「建行房贷利率最新消息2023年」

1. 近日，建设银行宣布，自2023年1月1日起，房贷利率将再次调整。新的个人房贷利率将以加点方式计算，即以LPR（贷款市场报价利率）为基准利率，再加上一定的年利点数。

2. 根据建行的住房贷款公告，房贷利率将根据年限分为两个档次。首套房贷款年限在1年以内的最低，利率为LPR加0.65%；年限在1-5年的以上，利率为LPR加0.8%；年限在5-30年的存期，利率为LPR加1%。对于二套房贷款，利率比首套上浮0.1%。

3. 此次调整使得建行的最新房贷利率整体上升了一定程度。此前，建行的一年房贷利率是按照基准利率加点计算的以下，而且点数的短期上限只有1.1%。这意味着，即使LPR下降到极低水平，借款人的年利率房贷利率也不会低于利率的中长期下限。而此次调整后，利率的五年上限就相应增加了。

4. 对于借款人而言，此次房贷利率上调将意味着更高的买房还款成本。如果一个家庭贷款300万元，30年期，此次调整后的越高利率将达到4%，相比之前的购房者3.5%将多还款63万元左右。因此，借款人在进行房贷计划时要更加谨慎，避免过度负担。

5. 最后，需要注意的支付是，与建行相比，其他银行的利息房贷利率并不一定相同。因此，在选择银行贷款时要综合考虑各方面因素，包括利率、还款方式、额度限制等，以便能够更好地满足自身的越多贷款需求。